北京经济适用房是如何申请的

北京经济适用房请求条件有哪些?其流程是怎样的?北京经济适用房请求需满意四个条件，分别为户籍、年纪、收入及奉养、抚育、抚育条件，契合以上条件请求人，带着北京市城市居民购买经济适用住宅请求核定表、个人身份证明到北京经济适用房管理中心处理经济适用...想要了解更多关于北京经济适用房是怎么请求的的常识，跟着听讼网小编一起看看吧。
北京经济适用房请求条件
一、户籍条件
具有北京市城镇户口。请求人户籍挂号在本区，获得本市户籍满5年。离婚的请求人须获得本市城镇户籍时刻满3年。
二、年纪条件
请求人需求年满18周岁。独身家庭提出请求的，请求人须年满30周岁。
三、收入条件
1、人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下;
2、人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下;
3、人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下;
4、人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下;
5、人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下;
四、奉养、抚育、抚育
1、爱人。(户口不管是否在本市，都能够作为请求家庭成员一起请求)
2、爸爸妈妈。(请求家庭成员的户口在京外、爸爸妈妈一方年纪在50周岁及以上的、且无其他子女，可同在京子女一起请求，请求时需供给独生子女证明或其他子女已故证明)
3、未成年子女;
4、已成年但因残疾或严重疾病不能独立日子的子女;
5、爸爸妈妈双亡且由祖爸爸妈妈或许外祖爸爸妈妈作为监护人的未成年或许已成年但不能独立日子的孙子女和外孙子女。
补白：请求人须获得本市城镇户籍时刻满3年，且年满18周岁。独身家庭提出请求的，请求人须年满30周岁。
北京经济适用房请求材料
1、按要求填写并经有关部分确定的《北京市城市居民购买经济适用住宅请求核定表》(向户口所在地的大街(城镇)收取)原件一式三份;
2、请求人及家庭成员的身份证、户口簿;
3、已婚家庭成员的婚姻证明，离婚的供给离婚证、离婚协议书或法院判决书;
4、居住地住宅状况证明(《房子租借合同》、《房子所有权证》或房子产权单位的证明);
5、优抚家庭须供给民政部分核发的优抚证明;
6、重残家庭须供给残联出具的重残证明;
7、有患大病成员家庭须供给医疗卫生部分出具的大病诊断书;
8、个体工商户需提交营业执照和上年度交税凭据;
9、危房户须提交由房子安全判定组织出具的风险房子判定书;
10、原住宅被拆迁家庭须供给房子拆迁补偿协议。
北京经济适用房处理流程
1、按类领表
2、领表填表
3、核定总额
4、挂号存案
5、等候公示
北京经济适用房价格
北京不同区域，其经济适用房价格也不一样，北京最廉价的经济适用房价格为5000-6000元一平方米。
北京经济适用房出售条件
1、不满5年的，不能以市场价出售，而且是政府回购;
2、获得房产证或契税完税证明满5年的，能够按市场价上市出售，平等条件下政府优先回购;
3、以2008年4月15日为界，之前获得房产证或契税满5年的经适房，上交10%的收益金，今后获得的，上交70%的土地收益金。
北京经济适用房怎么出售
一、满五年的经济适用房
业主可按照现在市场价格进行出售，但出售后业主需按房子成交额的10%补交归纳地价款。
二、不满五年的经济适用房
因为政策规定则不答应按市场价格出售。因而，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，而且只能出售给契合经济适用住宅购买条件的家庭或由政府相关部分收买。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于北京经济适用房是怎么请求的的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。