借用他人名义购买房产的合同
来源：听讼网整理 2019-02-26 19:58
购房合同
甲方： ，身份证号码：
乙方： ，身份证号码：
依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法令、法规之规定，甲、乙两边在相等、自愿的基础上，就乙方借用甲方名义购买房产的相关事宜达到一起，特签定本协议，以资一起信守实行。
第一条 甲方赞同乙方以甲方名义购买由 公司开发的座落于深圳市 区 路 号 的房产，建筑面积为_____平方米，合同价款 元。
第二条 甲方只需以自己名义与开发商签定商品房买卖合同并允许乙方借用自己名义交纳各种税费、处理相关手续，甲方无需承当任何法令上和经济上的危险。因购买该处房产发作的一切费用及一切法令危险均由乙方承当。
第三条 该处房产的商品房买卖合同签定后，乙方有必要及时付出各种相关金钱，不得以任何方法增大甲方的职责并保证甲方不承当任何经济职责(由甲方差错导致的职责在外)。
第四条 乙方以甲方名义交纳购房款、税费等相关费用的收据由乙方收存保管，甲方赞同该房产买卖合同及相关手续直接交由乙方收存处理。假如采纳按揭借款的付出方法，则亦需将一切的典当担保合同文件及还贷手续等悉数交由乙方收存。
第五条 甲方应在房开商交给房产之日行将该处房产直接交由乙方占有、处理、运用和处置。
第六条 该处房产的实践一切权归于乙方，甲方许诺自己及其继承人不对该处房产提出任何触及房产产权方面问题的建议。
第七条 该处房产在一段时刻内登记在甲方名下，待乙方确认过户时刻后甲方必须无条件将该处房产的产权手续过户至乙方(或乙方指定的单位、个人)名下，过户发作的一切费用均由乙方承当。假如乙方决议在处理产权证时直接办到乙方名下则甲方亦应该无条件合作处理改变手续。
第八条 违约职责条款
1、假如商品房买卖合同签定后，乙方不及时付出相关金钱，给甲方形成的一切直接丢失均由乙方承当。
2、假如商品房买卖合同签定后，甲方翻悔不肯将该房产给乙方，如乙方没有实践付出任何金钱且赞同甲方具有该房产则甲方应该在15日内向乙方付出 元的违约金，本协议随即停止。
3、假如房开商交给房产而甲方不立行将该房产交由乙方占有、运用、处置，则应该每逾期一天按合同总价百分之 的规范向乙方付出违约金。
4、假如乙方确认了过户时刻而甲方不赞同(不合作)过户且乙方不赞同甲方翻悔的，则每延迟一天甲方应依照合同总价百分之 的规范向乙方付出违约金，甲方还应该过户产权于乙方;
5、假如乙方确认了过户时刻而甲方不赞同(不合作)过户但乙方赞同甲方翻悔的，则甲方应该依照该房产商场合理评估价再上浮百分之二十的规范向乙方付出赔偿金(十日内付清)。
第九条 本合同一式四份，甲乙两边各持两份，具相等法令效力。
第十条 本合同实行过程中如发作争议，则两边应该经过相等洽谈方法处理，洽谈不成的，任何乙方都有权经过诉讼途径保护自己的权力。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙两边可另行约好，其弥补约好经两边签章与本合同同具法令效力。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
联系电话： 联系电话：
签约时刻：20xx年 月 日 签约时刻：20xx年 月 日
甲方： ，身份证号码：
乙方： ，身份证号码：
依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法令、法规之规定，甲、乙两边在相等、自愿的基础上，就乙方借用甲方名义购买房产的相关事宜达到一起，特签定本协议，以资一起信守实行。
第一条 甲方赞同乙方以甲方名义购买由 公司开发的座落于深圳市 区 路 号 的房产，建筑面积为_____平方米，合同价款 元。
第二条 甲方只需以自己名义与开发商签定商品房买卖合同并允许乙方借用自己名义交纳各种税费、处理相关手续，甲方无需承当任何法令上和经济上的危险。因购买该处房产发作的一切费用及一切法令危险均由乙方承当。
第三条 该处房产的商品房买卖合同签定后，乙方有必要及时付出各种相关金钱，不得以任何方法增大甲方的职责并保证甲方不承当任何经济职责(由甲方差错导致的职责在外)。
第四条 乙方以甲方名义交纳购房款、税费等相关费用的收据由乙方收存保管，甲方赞同该房产买卖合同及相关手续直接交由乙方收存处理。假如采纳按揭借款的付出方法，则亦需将一切的典当担保合同文件及还贷手续等悉数交由乙方收存。
第五条 甲方应在房开商交给房产之日行将该处房产直接交由乙方占有、处理、运用和处置。
第六条 该处房产的实践一切权归于乙方，甲方许诺自己及其继承人不对该处房产提出任何触及房产产权方面问题的建议。
第七条 该处房产在一段时刻内登记在甲方名下，待乙方确认过户时刻后甲方必须无条件将该处房产的产权手续过户至乙方(或乙方指定的单位、个人)名下，过户发作的一切费用均由乙方承当。假如乙方决议在处理产权证时直接办到乙方名下则甲方亦应该无条件合作处理改变手续。
第八条 违约职责条款
1、假如商品房买卖合同签定后，乙方不及时付出相关金钱，给甲方形成的一切直接丢失均由乙方承当。
2、假如商品房买卖合同签定后，甲方翻悔不肯将该房产给乙方，如乙方没有实践付出任何金钱且赞同甲方具有该房产则甲方应该在15日内向乙方付出 元的违约金，本协议随即停止。
3、假如房开商交给房产而甲方不立行将该房产交由乙方占有、运用、处置，则应该每逾期一天按合同总价百分之 的规范向乙方付出违约金。
4、假如乙方确认了过户时刻而甲方不赞同(不合作)过户且乙方不赞同甲方翻悔的，则每延迟一天甲方应依照合同总价百分之 的规范向乙方付出违约金，甲方还应该过户产权于乙方;
5、假如乙方确认了过户时刻而甲方不赞同(不合作)过户但乙方赞同甲方翻悔的，则甲方应该依照该房产商场合理评估价再上浮百分之二十的规范向乙方付出赔偿金(十日内付清)。
第九条 本合同一式四份，甲乙两边各持两份，具相等法令效力。
第十条 本合同实行过程中如发作争议，则两边应该经过相等洽谈方法处理，洽谈不成的，任何乙方都有权经过诉讼途径保护自己的权力。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙两边可另行约好，其弥补约好经两边签章与本合同同具法令效力。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
联系电话： 联系电话：
签约时刻：20xx年 月 日 签约时刻：20xx年 月 日