验收带装修新房注意事项有哪些

有些业主买的房子并不是毛坯房，而是精装房。精装房一收房就能够入住了，但由于房子装饰过的联系，许多问题都会掩盖了，因此在装饰的时分要能好好留心。那么，查验带装饰新房留心事项有哪些?听讼网小编详细通知你查验房子有关常识。
查验带装饰新房留心事项
查验结构：第一步便是查验房子结构，其核对面积、核对方位朝向、丈量共用面积，查验一些野外设备是否无缺。若发现与合同不符时，应向房地产商提出，遇到阻力也能够向政府有关部门反映。
查验资料：重视所用的资料是否与合同许诺的相一致，品牌、类型、样式是否对应等等。
阳台查验：阳台的封闭是许多业主在收房后所重视的问题，所以在购房时业主就应该有所考虑，若是在今后阳台进行封闭，那么则需求改动某些布局。
卫生间查验：查看天花板、浴缸是否会渗水，靠近澡堂的外墙是否有起泡及油漆掉落;坐厕、洗面台要看看打磨润饰得是否光亮滑润。查看卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺利;别的，卫生间排风孔有没有留好常常是查验中忽视的环节，其应吊顶来查看一下管道是否都安装到位。
厨房查验：应留心厨具是否有崩裂、刮花、珐琅掉落，橱柜柜门是否开闭自若，螺丝有无掉落，洗菜池是否有异物阻塞，龙头下接的水是否存有锈迹，排水管方位是否合理，周围是否有渗水的痕迹....等等一些状况。
用电查验：“双路供电，照明、动力系统分路”是家庭用电的最基本要求，其入户总用电容量有限额，一般这些都应在配电箱的线路安置中体现出来。在查验时，要做拉闸断电试验，首要拉下总闸看户内是否彻底断电;再分别封闭分闸，看是否彻底操控各分支线路。
当然还得留心单电路有无更改，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否满足，方位是否合理，厨、卫的电源是否安全。翻开一切的灯具开关，看看灯具是否都亮，假如条件容许还应该用万用表查看插座是否有电。
灯头查验：查看各屋灯头、插座是否有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否方位精确晓畅，必要的能够协同开发商一同查验。
空调机查验：空调机室外机应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全围住的空间应当预留空调管线通道。
煤气查验：煤气管道一般 应走明管，这样便于煤气走漏能及时发现，修理，当然在查验时趁便查验水、电、煤气表的度数是否为零。
假如我们还有其他的法令疑问，无妨来听讼网找寻专业律师详细回答一下，他们能协助到你。