父母去世后城里人能继承农村宅基地吗

咱们都知道，城里人是不能到乡村买宅基地建房的，这是国家明文规则。可假如这个城里人父辈在乡村，他能在爸爸妈妈逝世后回到村里承继宅基地吗?这段时刻，枞阳县铁铜乡一位读者就遇到了这一问题。
读者夏先生是铁铜乡某村乡民。近来，由于当地电网晋级改造，他们村预备将一根电线杆埋设在村里一处搁置多年的老屋门前，可却遭到了对立。对立者是老屋已故主人在城里寓居的儿子。对立的理由是，电线杆阻碍了他未来的出行。
本来，尽管这老屋主人早已逝世多年，老屋也一向无人寓居，但老屋主人在城里的儿子却专心想在年迈后回到村里寓居。假如电线杆埋在门前，肯定会影响出行。
“他尽管是城里人，但他屡次标明要承继他父亲的宅基地，比及年迈时将老屋拆了重建，回村养老。 ”夏先生说，老屋主人的儿子是上世纪八十年代考上大学后到城里日子的，全家早已是城市户口。夏先生因而质疑，老屋主人儿子的说法站不住脚。
关于宅基地，我疆土地管理法规则，乡村乡民只能具有一处宅基地。2004年，疆土部明文规则，禁止城镇居民在乡村置办宅基地。与此一起，承继法也标明，子女是爸爸妈妈产业的法定承继人，而房子也是遗产领域之一。
那么，铁铜乡这位老屋主人的儿子能否承继父亲的房子及宅基地呢?安徽安天行律师事务所的沈智伟律师以为，老屋主人的儿子不能承继宅基地，仅能承继老屋的使用权，且不能推倒老屋从头建房。
沈律师解说说，我国法律规则，乡村乡民获得宅基地的条件是其“乡民”身份，乡民首先要归于这一村团体才干获得宅基。一起乡民有的仅仅宅基地的使用权，宅基地所有权仍是在村团体，乡民不能随意处置宅基地。所以，宅基地不归于个人产业，也不是遗产，不能被承继。
“尽管宅基地不能被承继，但宅基地上的房子是个人产业，能够被承继。因而，老屋主人的儿子能够承继的仅仅房子。 ”沈律师标明，老屋主人的儿子能够将老屋补葺并持续寓居，但将来，老屋坍毁或许消失后，其子作为城镇居民，无权在村里获得宅基地，也就没有权力重建、翻建或扩建了。
法律界人士标明，在实践中，关于房子和宅基地的承继问题，除了夏先生反映的这种状况外，还有一种状况，即承继人户口在本村。 “若承继人在本村，而且契合宅基地请求条件的，则能够经同意后获得爸爸妈妈的房子和宅基地，也能够翻盖房子。若承继人已经有了一块宅基地了，那么村团体有权回收这块宅基地。”