拆迁补偿费怎么计算

咱们都知道房子拆迁可以获得一大笔补偿款，那怎样核算拆迁补偿款的数额呢？接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于拆迁补偿费怎样核算方面的常识，欢迎我们阅览!
补偿金额怎么确认?
非寓居房子的钱银补偿金额应当依据被撤除房子的房地产商场价确认，不适用最低补偿单价规范和价格补助。
(1)撤除未租借非寓居房子，
(2)撤除公有租借非寓居房子，对一切人的补偿款为：钱银补偿金额=被撤除房子的商场评估价×20%;对承租人的补偿款为：钱银补偿金额=被撤除房子的商场评估价×80%。
(3)撤除房管部分代管的非寓居房子，
(4)撤除房管部分署理经租的宗教团体一切非寓居房子，对一切人的补偿款为：钱银补偿金额=被撤除房子的商场评估价×100%;对承租人的补偿款为：钱银补偿金额=商场评估价×80%。
拆迁补偿费首要包含房子补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。
(1)房子补偿费(房子重置费)：用于补偿被拆迁房子一切权人的丢失，以被拆迁房子的结构和折旧程度划档，按平方米单价核算。
(2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房子住户暂时寓居房或自找暂时住处的不方便，以暂时寓居条件划档，按被拆迁房子住户的人口每月予以补助。
(3)奖励性补偿费：用于鼓舞被拆迁房子住户活跃帮忙房子拆迁或自动抛弃一些权力如自愿迁往市郊或不要求拆迁单位安顿住宅，房子拆迁补偿费的各项规范由当地人民政府依据本地的实际情况和国家有关法令方针加以确认。