办理入住手续时应注意的问题

网友问：专家，您好！我立刻就要拿到新房的钥匙了，听人说，在收房时要特别当心，不能容易签字，不能容易交钱。是这样吗？当收到入住通知单时，该怎样预备？要特别请一位律师吗？谢谢不吝赐教！
李律师答：
首要应留意以下几点：
1、具体查看房子质量，包含墙面、门窗、阳台等部位有无开裂现象；
2、核对买卖合同上注明的设备、设备等是否有遗失、品牌、数量是否相符；
3、查看水、电、煤气/天然气、上下水管道等是否注册和能正常运用；
4、要求开发商供给房子经过竣工检验的证明文件及买卖合同中约好的相关文件；
5、对发现的问题要具体在验楼单上予以注明，假如的确归于不能收楼的，要具体写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。