什么是住房公积金贷款,办理住房公积金贷款所需资料及流程有哪些

什么是住宅公积金告贷?
答:住宅公积金告贷是指由管理中心以住宅公积金为资金来源，托付人民银行规则的商业银行，向契合住宅公积金告贷条件的购买自住宅的员工发放的住宅告贷。告贷人告贷时有必要供给告贷担保。告贷人到期不能归还告贷本息的，管理中心有权依法处置其典当物或质押物，或由确保人承当归还告贷本息的连带责任。下面吉屋归纳收拾关于武汉公积金告贷的流程及、处理需求的材料，期望能够协助到有需求的朋友。
一、一手房公积金告贷流程：
第一步 告贷咨询
告贷请求人向管理中心的受托银行进行告贷咨询，收取《一手房个人住宅公积金告贷材料夹》，按要求填写结束，并连同以下材料一起提交受托银行：
二、公积金告贷需求提交的材料
第二步 请求提交材料
1、购买住宅的合同原件4份;
2、请求人及爱人住宅公积金缴存证明;
3、请求人及爱人身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有用居留证件)，婚姻状况证明文件;
4、家庭安稳经济收入证明及其它对还款才能有影响的债权债务证明;
4.购买住宅的合同、协议等有用证明文件;
5.用于担保的典当物、质物清单、权属证明以及有处置权人赞同典当、质押的证明，有关部分出具的典当物评价证明; 2、首期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭据原件及复印件2份;
4、请求人在告贷承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份;
5、确保函1份(依据要求供给);
6.公积金中心要求供给的其他材料。
三、告贷受理、银行初审
1.受托银行与告贷请求人进行面谈，审阅其提交的请求材料;
2.查询并打印告贷人及爱人的《个人信用陈述》，审阅夫妻两边个人信用状况、房贷状况;
3.受托银行经过房产部分对告贷请求人进行“家庭住宅信息查询”;
4.对契合告贷条件的告贷人，受托银行在公积金体系中进行贷前试算，依据试算成果和还贷才能，与告贷人协商确认告贷额度、期限、利率以及还款方法;
5.受托银行在公积金体系中进行初审，初审未经过的，及时告诉告贷人并奉告原因。
四、签订合同
告贷初审经往后，受托银行与告贷请求人、购房人面签告贷(典当)合同，并填写房产典当挂号等相关告贷材料。
五、 典当挂号、银行复审
受托银行到房地产典当挂号部分处理房子典当挂号;
受托银行对告贷请求人的全套材料进行复审。
六、 管理中心终审、告贷发放
管理中心对受托银行复审经过的告贷材料进行终审，终审经往后，由管理中心经过受托银即将告贷资金以转账方法直接划入售房单位账户。