融资租赁和普通租赁有什么区别

融资租借合同是指租借人依据承租人对出卖人、租借物的挑选，向出卖人购买租借物，供给给承租人运用，承租人付租借金的合同。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
融资租借和一般租借的差异
在我国有租借有广义和狭义之分。假如从广义租借的视点看，传统租借和融资租借都是(大)租借的概念，都有“租借人购买租借物件租借给承租人”的买卖行为。假如从狭义的视点看，有“租借”和“融资租借”之分。“租借”通常是指传统的租借服务，触及的租借物件规模比较广泛。租金是依照承租人运用租借物件的时刻或享用的服务核算的。“融资租借”是以融物的方法到达融资意图的租借，归于现代租借。租借物件通常是动产，租金是按承租人占用租借人资金的时刻核算的。
假如从大租借的视点看，“世界租借”是指跨境的“租借”或者是“融资租借”买卖。拿它和融资租借比较如同不太适宜。假如从狭义的视点进行比照，租借买卖不论是否跨境，都能够按“租借”和“融资租借”进行比较。
相关法令知识：
租借合同的主体为三方当事人，即租借人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求租借人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。其法令特征是：
1.与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人实行交给标的物和瑕疵担保责任，而不是向买受人(租借人)实行责任，即承租人享有买受人的权力但不承当买受人的责任。
2.与租借合同不同，融资租借合同的租借人不担负租借物的修理与瑕疵担保责任，但承租人须向租借人实行交给租金责任。
3.依据约好以及付出的价金数额，融资租借合同的承租人有获得租借物之所有权或返还租借物的挑选权，即假如承租人付出的是租借物的对价，就能够获得租借物之所有权，假如付出的仅是租金，则须于合同期间届满时将租借物返还租借人。
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