婚前财产怎样公证

众所周知，婚前产业公证便是未婚夫妻在成婚登记前达成协议，处理公证。那么，婚前产业怎样公证呢?是不是一切的产业都要进行婚前产业公证呢?假如不是的话，那没有必要去作婚前产业公证状况有哪些呢?今日，听讼网小编就整理了以下关于婚前产业怎样公证的内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
一.婚前产业公证的详细流程
(一)准备好以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻处理产业公证需求带上成婚证;
2、与约好内容有关的产业一切权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;
3、两边现已草拟好的协议书。协议书的内容一般包含：当事人的名字、性别、工作、住址等个人基本状况;产业的称号、数量、价值、状况、归属;上述婚前产业的运用、修理、处置的准则等。一般两边当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行检查和修改后，再在公证员面前签字。
(二)准备好上述资料后，填写请求表格
两边有必要一起亲自到公证处提出公证请求，填写公证的请求表格。一般不允许托付别人署理或是一个人来办婚前产业公证。
(三)公证请求被公证员受理
公证请求被公证员受理后，公证员就产业协议的内容，检查产业的权力证明;查询当事人的订约是否遭到诈骗或误导。当事人应照实答复公证员的发问，公证员会实行必要的法令奉告责任，通知当事人签定产业协议后承当的法令责任和法令结果，当事人合作公证员做完公证说话笔录，并在笔录上签字承认。
(四)两边当事人在公证员的面前在婚前产业协议书上签名。
至此，婚前产业公证的办证程序实行结束，当事人可于规则期限日凭收费单据来收取公证书。
二.底子没有必要去作婚前产业公证状况：
1、婚前一方现已获得产权证的。
由于现在的婚姻法规则婚前的产业永远是个人的，不会因成婚到达必定年限而转变为夫妻一起产业。
2、婚后所住宅子为自己爸爸妈妈的房子或是承租的公房，判定规范是以房子产权证为准。
由于这种状况下房子在谁名下便是谁的产业，所以离婚时该住宅不是夫妻一起产业，不能切割。
3、婚前现已交付了悉数房款，婚后才干拿到房产证的。
这种状况并不以拿到房产证的日期来界定产业归属，不然显失公正。
4、婚前按揭购房，已处理了借款手续，购房合同和银行的借款合同都是以自己名义签的。
这种状况下，房子是婚前个人产业，但婚后所还贷部分是夫妻一起产业，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包含房子增值部分。
三、强烈建议去作婚前产业公证的状况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;
2、婚前两边(包含两边家里均有出资的状况)一起出资购房的;
公证为一起产业的，能够写明各自占有整个房产的份额，能够各占50%，也能够依据出资份额确认。
在很多人的印象中，婚前产业公证是会损伤互相爱情的行为，可是其实合理的进行产业公证会为将来的日子削减不必要的费事，假如您还有其他不明白的当地，咱们也欢迎您到听讼网进行在线咨询，咱们有最专业的律师为您供给法令上的协助，来保护您的合法权益。