办房产证时契税滞纳金是怎样产生的

进行房产购买后，需求及时经过合法手续进行房产证处理。房产证处理由业主和开发商和谐进行，业主在接到开发商开具发票告诉后到税务部分进行购房发票处理，但是在这一过程中有时候会呈现业主需求交给契税滞纳金的状况。那么契税滞纳金究竟是什么呢?又是怎样发作的呢?听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
办房产证时契税滞纳金是怎样发作的
业主与开发商签定购房合同后未交纳契税的，从第31天起核算契税滞纳金。此外，交税人进行交税申报的，征收机关核定的税款交纳期限届满的次日为核算滞纳金的开始日期。交税人未进行交税申报的，其获得土地房子权属证明的次日为滞纳金核算的开始日期。一般状况下，开发商会告诉业主在一个月之内分批到税务部分开具购房发票。假如业主没去处理相关手续，就会构成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票推迟开具的，因而导致的契税滞纳金，业主能够和开发商洽谈处理。拖的时刻过久，契税滞纳金的数目也不行小觑。关于契税滞纳金征收份额各城市规则不一样，依照具体状况而定。
购房契税滞纳金怎样算
一、契税滞纳金核算开始日期的确认
交税人在进行交税申报时，征收机关核定税款交纳期限届满的次日，这便是核算滞纳金的开始日期。假如交税人为申报交交税款，那么滞纳金核算的开始日期便是交税人获得土地房子权属证明的次日。
二、契税滞纳金的适用份额
依据国税《国家税务总局关于农业税、牧业税、犁地占用税、契税征收办理暂参照<中华人民共和国税收征收办理法>履行的告诉》的规则来说，凡税款滞纳这类的行为是发作在2001年4月30日之前的，依照本来的《税收征管法》的规则，要按日加收滞交税款2‰的滞纳金。
另一种状况便是，税款滞纳是在2001年5月1日今后发作的，那么就要依照《税收征管法》规则，按日加收滞交税款万分之五的滞纳金。
契税滞纳金假如累计时刻过久，也是一笔不必要的额外开支，会给业主带来必定的经济损失，业主应该依照开发商告诉时刻及时开具购房发票，假如并非业主个人原因形成的推迟，能够联络开发商洽谈处理。假如有相关问题需求向专业人士咨询，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。