什么是契税,契税代办费怎么交

契税代办费怎样交
1、《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规则："契税的交税责任发生时间，为交税人签定土地、房子权属搬运合同的当天，或许交税人获得其他具有土地、房子权属搬运合同性质凭据的当天。"契税是业主获得产权证时向国家交的税。
2、开发商让购房人提早交纳契税的原由于：开发商在客户借款过程中，承当了全额全程或阶段性担保，开发商想尽早脱节自己的危险，当然，也不扫除有些开发商占用资金的可能性。
房子契税征收规范
1、90平米以下的是一个征收规范，90-144平米之间的是一个规范，144平米以上的是一个规范。
2、二套房、三套房不享用契税优惠方针。一般实施的是首套住宅契税的两倍，即3-4%。
3、注：家庭仅有住宅并纷歧定是首套房，比方买了套房子又卖了，再购买住宅就算二套房。可是名下的确只要一套房子，所以能够请求家庭仅有住宅。
当地政府契税方针
1、当地政府规则2014契税新方针纷歧,交纳房产契税也纷歧样，详细请查询当地国土局交纳规范：(当地规则如下，只合适广东区域房产核算)
90平方以下(不包括90平方)契税1%。
90平方~144平方以下(包括90平方、不包括144平方)契税1.5%。
144平方以上(包括144平方)契税3%。
房产性质为别墅或商业用途交纳3%