婚前单方房产证婚后对方要加名应交多少钱

在成婚之前就买了自己的房子，房产证也是单独的名字，后来成婚之后对方觉得没有安全感，要求在房产证上面参加自己的名字，一些人比较大度也赞同了。那么，婚前单独房产证婚后对方要加名应交多少钱?下面听讼网小编给你首要介绍相关常识。
婚前房产证加名字：
婚前房产证加名里的婚前应该是指法令意义上的婚前，即领成婚证之前。假如房子为一方婚前个人购买的，成婚后，爱人名字也想加为房子的共有人，则需求走房产买卖的程序，即经过二手房转让或许赠与的方法，这种情况下要交纳契税、所得税、营业税等税费。
婚前房产证加名的费用：
1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米2.5元的叫一个。
3、房产证不满五年需交纳5.55%的营业税。
4、原房产证具有者须交纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
5、加名字的人须交纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
7、营业税、所得税、契税等征收基数按买卖部分的评估价征收。
婚前加名与婚后加名仍是有很大不同的：
婚前房产证加名里的婚前应该是指法令意义上的婚前，即领成婚证之前。房子为一方婚前个人购买，成婚后，另一方添加名字成为房子的共有人。此刻因为两边不存在婚姻关系，加名应视同赠与，需求走赠与(同等二手房买卖)程序，需求交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。
而婚后加名则不同，依照财政部、国家税务总局《关于房子土地权属由夫妻一方一切变更为夫妻两边共有契税方针的告诉》“婚姻关系存续期间，房子、土地权属原归夫妻一方一切，变更为夫妻两边共有的，免征契税”的规则，不需求交纳契税、个人所得税、营业税等税费，只需求两边持成婚证、身份证、房产证，到房管局就事大厅填写一份两边一起具有该房产的请求，就能够处理房产证添加共有人的事务，只需交纳少数工本费即可，
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