不能购买哪些商品房

一是在集体所有土地上兴修的房子不能买。由于房地产开发企业只要获得了国有土地使用权才干够按规则开发、运营土地或商品房。
二对错房地产开发企业建造、出售的房子不要买。
三是房子产权不清楚的房子不能买。

总归，顾客要想买到合法的商品房，必定要买有外销许可证和内销许可证的商品房，这样才干获得合法产权。