未婚同居买房应该注意什么,如何预防纠纷

咱们知道，购买房子的时分，购房者最大的期望便是能够准时入住。可是由于许多原因，可能会发作意外状况。那么，购买的房子不能按期入住该怎么处理呢?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑。
不能按期入住能够分为以下几种状况：
(一) 开发商延期交房，经催告后在合理期限内依然没有实行的，可是给出延期交房的理由，这种状况下购房人没必要免除购房合同。尽管不是由于不可抗力或合同约好的免责理由，但归于购房者能够接受的规模，例如开发商资金出现问题导致罢工了一段时间现已康复等，购房者能够挑选等候而且要求开发商承当违约金补偿。
(二) 开发商延期交给，经催告后在合理期限内依然没有实行的，也不给出合理理由或许一味推脱躲避的，买房人能够要求免除合同的，并要求开发商承当违约责任，补偿自己的丢失。
(三) 延期交给，经催告后开发商在合理期限内交给的，购房者不能要求免除合同，可是能够恳求开发商按延期天数承当违约金补偿。
总归，购房者遭受延期交房时关于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或许知道的并不是实在的理由，所以除了能够挑选上面的处理方法，还需要注意一些其他事项，例如：签定购房合一起要注意合同中关于交房日期的规则，延期交房的处理等，假如没有约好，要签定协议。尽量在购房合同中体现出这个问题，以便发作问题的时分有据可查。