买房署名要注意的地方都有哪些

事例剖析A和B预备成婚，两人为了婚前买房仍是婚后买房?是求助爸爸妈妈全款买房仍是借款买房?是两个人合资买，仍是由其间一方承当等问题发作不合。B表明即便A单独全款买房，房产证上也要加上B的姓名，不然就不成婚!那么各种情况下，A将面对产权归属的哪些问题呢?
房产证上写有A和B两个人的姓名
1) A婚后全款买了一套房，依据《新婚姻法》，B需证明买房时出了钱，不然房子产权归A一切;
2) A和B婚后借款买了一套房，那么房子视为一起产业及一起债款;
3) 爸爸妈妈全款为AB买了一套房，如无借单等其它依据，爸爸妈妈的出资也将被认定为赠与夫妻两人的，为共有产业。
房产证上只要A一个人的姓名
1) A婚前全款买了一套房，房子产权归归于A,依据《新婚姻法》，A的房产归于婚前个人产业，婚后不会主动转化为夫妻一起产业;
2) A婚前借款买了一套房，婚后用夫妻一起产业还贷。依据《婚姻法》司法解释(三)第十条：“夫妻一方婚前签定不动产买卖合同，以个人产业付出首付款并在银行借款，婚后用夫妻一起产业还贷，不动产挂号于首付款付出方名下的，离婚时该不动产由两边协议处理。”
3) A婚后爸爸妈妈全款为A买了一套房，依据《新婚姻法》，爸爸妈妈出资购买的房子，产权挂号在A名下的，视为只对A一人的赠与，产权归归于A。
房产证上有爸爸妈妈、子女的姓名除了A和B外，房产证上还有爸爸妈妈或子女的姓名，那么房子为一切人的一起产业及一起债款。若夫妻离婚，需先析产，再切割。