房产证面积包括公摊吗

在买房的时分咱们常常提到套内面积和修建面积，可是在房产证上必定只要一个面积，而且咱们还有一些公摊面积，可是体现在房产证上面的是什么面积呢?很多人都不了解，其实房产证上的面积包含了公摊面积。下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
房产证面积包含公摊吗
产权证是包含了使用面积和公摊面积的。
房子面积的核算有3种方法
(一)核算悉数修建面积的规模
1、房子按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积核算，多层房子的修建面积按各层修建面积之和核算。
2、假层、阁(暗)楼和斜面结构屋面其室内净高在2.00m以上(含2.00m)的部分，按其投影面积核算。
3、房子天面上层高在2.20m以上(含2.20m)的楼梯间、电梯机房、按其结构的外围水平投影面积核算。
4、底层、夹层、地下室中以及独立缔造的自行车房、汽车库，层高在2.20m以上(2.20m)的，按其结构的外围水平投影面积核算。
5、玻璃幕墙等作为房子外墙的，按其外围水平投影面积核算。不作为外墙仅为装修的，按结构的外围水平投影面积核算。
6、有伸缩缝的房子，若其与室内相通的，伸缩缝核算修建面积。
7、有顶盖的室外楼梯，按各层水平投影面积核算。
8、挑楼、全封闭的阳台和挑廊，按其结构的外围水平投影面积核算。
9、复式、跃层修建中的挑空层部分，不管层高多少，均按一层核算修建面积。楼梯井不作为挑空层确定。
(二)核算一半修建面积的规模
1、敞开式阳台和挑廊，按其结构的外围水平投影面积的一半核算。
2、房子中挑阳台，其周边设置栏杆等围护结构、无雨罩的，以敞开式阳台确定，按其结构的外围水平投影面积的一半核算。
3、无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半核算。
4、挑阳台的底层投影部分，设有类似于楼上阳台围护结构的，按其结构的外围水平面积的一半核算。
(三)不核算修建面积的规模
1、在房子房顶周边设置栏杆等围护结构构成的晾台、天台等，不核算修建面积。
2、房子中与室内不相通的伸缩缝不核算修建面积。
3、假层、阁(暗)楼和斜面结构屋内净高在2.00m以下(不含2.00m)的部分不核算修建面积。
4、挑楼、挑廊、挑阳台的底层投影部分不核算修建面积。
因而，咱们看的房产证面积一般都是修建面积和公摊面积的总和，这样才干构成咱们房产证上的挂号面积。这关于购房者来说是非常重要的一点，只要了解清楚之后才干更好的进行宣挑选。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。