银行贷款利率以及办理流程

许多时分咱们都需求进行告贷，可是告贷需求知道相应的告贷利率，才干知道有多少利息。此外还需求知道处理的流程，这点在每个银行都有相关的规则。那么告贷利率和处理流程是怎样来规则的呢?下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
银行告贷利率以及处理流程
一年以内(含一年)告贷利率为5.60%;一至五年(含五年)期利率为6.00%;五年以上为6.15%。个人住房公积金告贷利率方面，五年以下(含五年)利率为3.75%，五年以上为4.25%。假如央行不再调整，银行告贷利率应该便是以此为规范。
(一)查验客户及房产材料
事务人员进行房产典当告贷事务咨询时，应清晰奉告客户典当告贷期限：告贷期限最长六个月，到期经两边洽谈赞同可处理展期。
完好的客户材料包含客户身份证明(身份证、户籍本);婚姻证明文件(结婚证、离婚证);爱人身份证;房产权属证明文件(房产证、法院判决书)并向国土局档案中心查档证明;客户工作单位;具体地址;联系地址;联系方式;家庭成员;收入状况等。
(二)看房、点评
首要在于确认房产有无结构性问题，如漏水、渗水、倾斜、不周正等;环境问题，如日子便利性、环境质量等;使用状况，如有无人员寓居、什么人寓居、水电煤气状况等;依据三级商场成交价格点评现楼市值。以上查询是为防止绝当后难以变现的危险。
了解客户从事的职业、现金流及资金周转等财务状况，了解客户告贷用处以及还款才干、还款方案并点评其可行性等，归纳以上状况向上级领导报告。
(三)签定《典当告贷合同》/《房地产典当合同》、《委托书》。
房产相关合同的拟定参阅了多方面的材料和多年实践的经历，关于公司告贷行为具有比较完好的保证，事务人员有必要严厉依照各合同规则的有效期限和相关条款履行。
《典当告贷合同》/《房地产典当合同》的典当人、告贷人和《委托书》的委托人均为同一客户，《典当告贷合同》/《房地产典当合同》有效期为6个月，归纳费按月收取，《委托书》有效期为《典当告贷合同》/《房地产典当合同》有效期后两年。
看了上面的内容之后咱们关于银行的告贷利率都了解清楚了吧，日子中咱们都需求做好相关的了解，才干在处理的时分依据相应的流程进行处理。关于这点比较重要，才干在某些告贷的时分有协助。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。