公积金贷款买房有哪些优势

现在，房价飙升依然非常快，有时一个星期就会上涨10万，这样一路飙升的房价，一向触动着很多家庭的心，假如您是土豪，全款SOeasy，假如你不是土豪，那就要考虑借款买房了。
现在比较常见的便是公积金和商贷买房，而公积金因为其无可对抗的优势成为群众的首选，下面听讼小编就给您讲解下公积金借款除了省钱还有哪些优势。
一：借款期限
公积金借款人的借款期限最长能够计算到借款人70周岁，一起不得超越30年。商业借款尽管对很多人都适用，但年纪约束一般不能超越65岁。购买方针性住宅的公积金开户并缴存一个月就能够请求借款，且能够贷到9成，购房人首付压力较小，借款年限长，月还款金额少。
二：还款便利
公积金借款的还款方法极为灵敏，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额“，就能够随意确认月还款数额。2005年1月1日今后，住宅公积金选用自在还款方法。商业借款提早还款，假如对错一次性提早还款其数额有必要为1万或5万的倍数，而公积金借款只需大于“最低还款额”的，悉数视为提早还款金额。商业借款关于提早还款次数有明确规则，而公积金借款则是每月都有三次提早还款时机，借款人乃至可按月随时调整自己的提早还款额。
三：没有首付和利率约束
公积金现在1～5年期限借款年利率为2.75%,6～30年期限借款年利率为3.25%。没有次数约束，假如有正在还款的商业借款，也能够再次运用公积金借款。夫妻两边有公积金借款还清今后，能够再次请求公积金借款。商业借款对二套、多套借款的首付加成、利率上浮等都有规则的方针，跟着公积金缴存用户对公积金的知道和公积金的开放方针以及异地公积金借款买房等，公积金借款越来越成为借款买房的干流。
房价高、难买房、公积金借款来帮助，想买房的朋友留意了，挑选公积金借款买房还贷压力较小，且所付出的利息也较低，关于大多数人而言是抱负挑选。