合肥住房公积金贷款利率介绍

常常有用户来问小编，合肥住宅公积金的利率是多少?为此小编给咱们总结一下：一、合肥公积金借款上限最高45万。　　借款人及爱人均按规则正常足额缴存住宅公积金满一年以上的，最高借款额度为45万元;借款人单独按规则缴存住宅公积金的，最高借款额度为3...想要了解更多关于合肥住宅公积金借款利率介绍的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、合肥公积金借款上限最高45万。　　
借款人及爱人均按规则正常足额缴存住宅公积金满一年以上的，最高借款额度为45万元;借款人单独按规则缴存住宅公积金的，最高借款额度为35万元。详细额度还需遵从以缴定贷准则,实践可贷额度计算公式为：夫妻两边计缴住宅公积金月工资之和12个月实践可贷年限0.5的申贷系数，最高不行超越45万。　　
二、公积金借款年限　　最长期限：20年，并与房龄之和最长不超越30年，实践可贷年限与借款人年纪之和不得超越法定退休年纪后5年，并须在未退休前请求借款。　
　三、公积金借款利率： 住宅公积金借款利率依照人民银行的规则，现在实践履行利率为：借款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，借款期限在5年以上的年利率为4.50%。借款期限在1年以内的(含1年)，选用到期一次性还本付息法，1年以上的，选用等额本息还款法或等额本金还款法两种方法。　　公积金计算器：
公积金借款条件：
1.具有彻底民事行为才能;
2.借款人及其所在单位申贷前已接连如期足额缴存住宅公积金一年以上;
3.借款人有必要是购房合同(协议)约好的首要产权人;所购住宅为合肥区域范围内的商品房(其开发商有必要是与管理中心及托付银行有按揭事务签约协议的)、经济适用住宅、单位集资建房、现住公房及产权明晰且无房产争议的二手房;
4.具有合肥市乡镇常住户口或有用居留身份;
5.具有合法的购买住宅合同或其他有用证明文件;
6.供给管理中心和受托银行认可的担保方法进行担保;
7.购买新建一般商品房首付份额应不低于房价的30%;购买房龄10年以内的二手房, 首付份额不低于房价的30%,购买房龄10年以上20年以内的二手房, 首付份额不低于房价的60%;
8.具有安稳的工作和经济收入,信誉杰出,有准时归还借款本息的才能，借款人月均还款额不得超越其家庭收入的50%。
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。