恋爱期间共同购房如何分割

爱情期间一起购房怎么切割
王先生来电问询：
其与女朋友热恋时买了一套房子，产证上是两个人的姓名，首付款由王先生付出，两人一起还贷。一年后，两边分手，女方要求取得一半产权。理由是产证上是两个人的姓名，当属一起产业。王先生以为此种要求不合理，榜首，女友并未出过首付;第二，说是一起还贷，实践还贷仍是王先生自己一人还的。
离婚产业切割协议书
对此问题，有人以为，这种状况能够以为是附条件的赠与，假如两边成婚了，那么赠与建立，房产是两人的一起共有的产业;假如没有成婚，那么女方应当返还该房产。此种说法有误，依我国法令，赠与合同一般为实践合同。而以成婚为所附条件显着违背婚姻自由的准则。产证现已挂号为两人姓名，赠与行为现已实践。女方悉数返还也于法于理不合。对此2007年9月20日《上海市高级人民法院关于审理分家析产案子若干问题的定见》：
爱情期间一起购房，一方未出资但产权挂号为两人共有，析产切割的处理
从不动产挂号的视点剖析，房子现已确认为爱情两边共有。两边停止爱情联系后切割共有产业，契合严重理由需求切割的景象。共有联系停止时，对共有产业的切割，有协议的按协议处理;没有协议的，应当考虑共有人对共有产业的奉献巨细，恰当照料共有人出产、日子的实践需求等状况，合理确认未出资方的比例，一般以10%到30%的比例为宜。