承租人可以对住房合同进行解除吗

承租人能免除租房合同吗?
1、租房合同归于合同的一种，遭到《合同法》关于免除合同的一般规则，具体来说：
(1)《合同法》第九十三条规则，当事人协商一致，能够免除合同。
当事人能够约好一方免除合同的条件。免除合同的条件成果时，免除权人能够免除合同。
(2)《合同法》第九十四条规则，有下列景象之一的，当事人能够免除合同：
(1)因不行抗力致使不能实现合同意图;
(2)在实行期限届满之前，当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行首要债款;
(3)当事人一方拖延实行首要债款，经催告后在合理期限内仍未实行;
(4)当事人一方拖延实行债款或许有其他违约行为致使不能实现合同意图;
(5)法律规则的其他景象。
2、当事人对租借期限没有约好或许约好不清晰，依照《合同法》第六十一条的规则仍不能确认的，视为不定期租借。
当事人能够随时免除合同，但出租人免除合同应当在合理期限之前告诉承租人。租借期限六个月以上的，应当选用书面形式。当事人未选用书面形式的，视为不定期租借。
《合同法》第六十一条规则，合同收效后，当事人就质量、价款或许酬劳、实行地址等内容没有约好或许约好不清晰的，能够协议弥补;不能达到弥补协议的，依照合同有关条款或许买卖习气确认。这就意味着租房合同中没有约好租借期限，双方可另行达到弥补协议对租房期限进行约好。要是还不能确认，视为不定期租借。
针对不定期租借，承租人可随时免除租房合同。
3、租借期限没有到期，承租人能够单独免除租借合同的景象：
(1)因不行归责于承租人的事由，致使租借物部分或许悉数毁损、灭失的，承租人能够要求削减租金或许不付出租金;因租借物部分或许悉数毁损、灭失，致使不能实现合同意图的，承租人能够免除合同。
(2)租借物危及承租人的安全或许健康的，即便承租人缔结合一起明知该租借物质量不合格，承租人依然能够随时免除合同。