自留地建房属于违建吗，拆迁有补偿吗

近年来，农村里因“拆迁事情”而引发的打架事情不在少数，主要是开发商在征收的过程中，指出被征收房子无产权证件，开发商（拆迁人）以为无证房子便是违章修建，违章修建就不予补偿，以此为托言到达不予补偿或许少补偿的意图。那么，自留地建房归于违建吗，拆迁有补偿吗？下面就和听讼网小编一同来看看吧！
【网友咨询】
我家在自留地建了一个约550平方的库房，被定为违章修建，并要求自行撤除，请问有补偿款吗？
【律师回答】
事实上，依据《物权法》规则，不动产挂号系物权公示，未经公示不一定违法。无证房子系未公示房子，未公示房子包含无法公示和没有公示。无法公示是指不具备公示条件，便是违法修建；没有公示并非便是违法修建。当被征收房子无证时，征收部分无权直接确定系违章修建，应当致函商请城乡规划部分对是否归于违法修建进行确定。依据《城乡规划法》的规则，城乡规划部分有权对城市规划区内房子是否契合城市规划进行确定，这种确定系行政承认行为。规划部分承认时应当以房子是否契合城市的总体规划和控制性规划进行判别，而非以被征地时的总体规划和控制性规划进行判别。别的，依据《城乡规划法》的施行时刻，笔者以为，其只能在确定2008年1月1日今后新建的房子是否归于违建时作为法律依据。
无证并非违章，应具体状况具体分析，即便归于违章修建，也应依据行政法中的“份额准则”即《行政处罚法》中的“过罚适当”准则给予合理补偿。至于怎么补偿，能够考虑缔造的时刻、其时的立法状况、其时执法机关是否存在不作为等要素归纳拟定无证房子的征收补偿计划。房子缔造时严峻违背城乡规划及土地管理法或明知现已发布征收布告或许即将被征收而歹意抢建的房子能够不予补偿。
“劳作是财富之父，土地是财富之母”，土地运用权是一项独立的财产权，依据《物权法》第一百二十一条规则，因不动产或许动产被征收、征用致运用益物权消除或许影响用益物权运用的，用益物权人有权取得相应补偿。
听讼网小编提醒您：自留地建房确实归于违章修建，可是不管被征收人的房子是否归于违建，对被征收人的土地运用权都应给予公正、合理的补偿。假如你的状况比较复杂，主张进行法律咨询。