出租房漏水,房东不肯维修怎么办

跟着经济和交通的快捷，城市的流动人口越来越多，租房的需求也比较大。租房是为了快捷，可是由于房子的修理问题发生的胶葛还真不少。若租借房漏水,房东不愿修理怎么办？下文听讼小编为我们整理了这方面的问题，欢迎我们阅览了解！
网友咨询：
8月份，我租了一个套三房子，交了一个月的押金和三个月的租金，搬进去后发现房子漏水，门锁是坏的，电源插座没电等问题，我找房东，房东以租金廉价为由，让我自行解决一切问题，假如不同意，则不将房子租借给我，请问我该怎么办?
律师回复：
依据《合同法》第二百二十一条的规则：“承租人在租借物需求修理时能够要求租借人在合理期限内修理。租借人未实行修理责任的，承租人能够自行修理，修理费用由租借人担负。因修理租借物影响承租人运用的，应当相应削减租金或许延伸租期。”因而，你能够要求租借人修理租借物，假如租借人不修理的，你能够自行修理，修理费用从租金中扣除。但假如租借物危及你的安全或健康的，依据《合同法》第二百三十三条的规则，你能够解除合同并要求租借人交还租金及押金。