苏州住房公积金贷款额度如何计算

姑苏的员工蒋先生想要请求住宅公积金告贷，可是不知道可贷额度是多少?详细该怎么核算?下面就由小编来简略介绍一下吧，姑苏住宅公积金告贷的可贷额度有以下两种核算方法：
(一)按个人账户余额的倍数核算，可贷额度核算公式为：
告贷请求人(含参加核算可贷额度的一起告贷请求人)个人账户余额之和×10(倍)。
个人账户余额之和缺乏1万元的，按1万元核算。中等偏低收入住宅困难家庭购买保证性住宅的，其可贷额度可上浮最多不超越3万元。
(二)按还款才能核算，可贷额度核算公式为：
告贷请求人(含参加核算可贷额度的一起告贷请求人)缴存住宅公积金的月工资基数之和×35%(规则份额)×12(月)×告贷期限(年)。公积金告贷的可贷额度还应一起契合以下要求：
(一)不超越告贷最高限额。
1.告贷请求人及一起告贷请求人中有两人(含)以上一起参加核算可贷额度的，告贷最高限额为70万元;仅告贷请求人参加核算可贷额度的，告贷最高限额为45万元。
2.初次运用公积金告贷购买套型建筑面积90平方米(含)以内的一般住宅，且住宅总价不超越110万元的，告贷最高限额为住宅总价的80%。
(二)不超越住宅总价与已付出首付款的差额。
(三)挑选按个人账户余额的倍数核算可贷额度的，月还款额(按等额本息还款方法核算的本金和利息)，应不超越告贷请求人和参加核算可贷额度的一起告贷请求人住宅公积金缴存基数之和的50%。