不动产抵押与动产抵押之间有什么异同点

在实践中，咱们常常都有接触到不动产典当与动产典当，可是很多人常常把这两个概念给搞混。只需咱们学会区别异同点就会简单理解了。那么接下来，听讼网小编整理了一些相关的材料和各位朋友一起来了解了解关于不动产典当与动产典当之间有什么异同点。
一、不动产典当与动产典当之间有什么异同点
不动产典当，是指以不动产为典当标的物而建立的典当。是最遍及的典当方式，因为不动产的特殊性，典当人不搬运对其的占有即可到达担保之意图，因此在实践中遭到社会的一般欢迎。
从特点
不动产典当是为担保债款的归还而建立的，其从特点是显着的。不动产典当合同从属于主合同，即典当合同的发作和存在有必要以主合同的存在为条件。典当的从特点首要体现在三个方面：建立上的从特点，消除上的从特点和处置上的从特点，典当的建立需要以存在相应的债款为条件，不能脱节主合同而独自建立不动产典当合同。被担保的主合同停止，典当合同也停止。不能将典当权与主合同别离而使其独自存在或独自转让。既不能脱离主合同而独自转让典当权，也不行只保存典当权而转让主合同。
优先受偿性
有关不动产典当担保准则的立法，一般也是以此为立足点的，例如，1964年拟定颁行的苏俄民法典第192条规则：“因为典当，在债款人不实行典当担保的债时，债款人(典当权人)有权比其他债款人优先从典当产业的价值中得到清偿”。我国民法通则及担保法的规则也突出了优先受偿性，以满意债款救助要求。在一些房地产典当法规中，规则则更为清晰。
动产典当(Chattel Mortgage)，也就是指债款人关于债款人或第三人不搬运占有而供作债款实行担保的动产，在债款人不实行债款时，予以变价出售并就其价款优先受偿的权力。动产典当基本上具有了不动产典当所具有的全部特点。但动产与不动产比较可知动产是可自在移动的物，是比不动产丰厚多样而其价值又不亚于不动产的物。
挂号材料
动产典当挂号可由典当合同两边当事人共同向动产典当挂号机关处理,也能够托付代理人向动产典当挂号机关处理。
当事人处理动产典当挂号，应当向动产典当挂号机关提交下列文件：
(一)经典当合同两边当事人签字或许盖章的《动产典当挂号书》;
(二)典当合同两边当事人主体资格证明或许自然人身份证明文件。
托付代理人处理动产典当挂号的，还应提交代理人身份证明文件和授权托付书。
挂号内容
(一)典当人及典当权人称号(名字)、住所地;
(二)代理人称号(名字);
(三)被担保债款的品种和数额;
(四)担保的规模;
(五)债款人实行债款的期限;
(六)典当产业的称号、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或许使用权归属;
(七)典当人、典当权人签字或许盖章。
动产典当挂号机关受理挂号请求文件后，应当当场在《动产典当挂号书》上加盖动产典当挂号专用章并注明盖章日期。
合同改变
《动产典当挂号书》内容改变的,典当合同两边当事人或许其托付的代理人能够到原动产典当挂号机关处理改变挂号。处理改变挂号应当向动产典当挂号机关提交下列文件：
(一)原《动产典当挂号书》;
(二)典当合同两边当事人签字或许盖章的《动产典当改变挂号书》;
(三)典当合同两边当事人主体资格证明或许自然人身份证明文件。
托付代理人处理动产典当改变挂号的，还应当提交代理人身份证明文件和授权托付书。
动产典当挂号机关受理改变挂号请求文件后，应当当场在《动产典当改变挂号书》上加盖动产典当挂号专用章并注明盖章日期。
期望经过上面的内容您能对不动产典当与动产典当有愈加深化的了解。如果您状况比较复杂，本网站也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。