合同解除与合同违约概念是否一样

合同的免除，是合同有用建立后，因当事人一方或两边的意思表明，使合同联系归于消除的行为。那么，合同免除与合同违约概念是否相同呢？接下来，听讼网小编为您回答。
合同免除与合同违约本系两个独立的概念，可是合同免除如若不妥，也或许会与合同违约交错起来。在咱们处理的原告张阅尽申述被告北京星光照相器材厂一案中，原告建议涉案租借场所系被告强行回收，而被告辩称两边系洽谈免除租借合同。两边各不相谋。原告建议被告强行回收租借场所一事在公安机关有案可查(后经向公安机关调查取证并未有其欲证明事项的记载)，而被告则供给了两边交代物品的清单(系承租人承租房屋后置办部分物品，因欲免除租借合同，出租人将租借场所中物品与承租人进行物品移送的手续)，交代清单上有原告单位工作人员的签名。一起被告亦向本院提交了两边交流洽谈免除租借合同的一些来往信件，以示在免除租借合同前有一个双向交流的进程。最终，我院结合运用民事诉讼依据规则中的优势依据规则，确定两边免除租借合同并无违约行为，驳回了原告要求被告承当违约责任的诉讼请求。
当然，租借合同胶葛触及的问题还许多，以上仅是从笔者地点法庭近年来处理租借合同胶葛中一些典型事例反映的胶葛类型的总结。租借合同多触及不动产，联系社会经济秩序的有序运转，故我院在处理租借合同中亦尽慎重的情绪，力求法令作用和社会作用的有机一致。