综合楼是不是营业用房

现在的房价在上涨，很多人都想买房，不管是居处仍是商铺，还有一种房叫综合楼，那么综合楼是经营用房吗，什么是综合楼呢，能够用综合楼做什么呢，能够开店吗，听讼网小编整理了“综合楼是经营用房吗”的内容为你答疑解惑。
综合楼是经营用房吗
综合楼并不是商业用房。
综合楼
该房子在运用功能上为综合性的，结构上也是综合性的。两者兼具才可。
房子在运用功能上为综合楼的指：商业、办公室、会议室、多功能大厅等。其特点是该修建中间层或顶层都具有有“多功能大厅”。 可见于校园，企业，医院等修建群中。
房子结构上为综合楼的多为框架结构。
由二种及二种以上用处的楼层组成的公共修建。
商业用房
商业用房是指各类商铺、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、澡堂、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房子，以及办公用房，如写字楼等，还包含车库等。
关于商业用房的另一种解说：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部分对外经营用的商铺、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房子。一般指底层临街的房子。
注册地址
依据最新的工商行政管理局要求，公司的注册地址必须在商业用房中，而不能注册在居处中。居处若用于注册公司，必须在征得一切街坊赞同的情况下，做“住改商”挂号，才能够用于注册公司。企业居处的具体要求见附件《企业居处的具体规则》[1] 。
用房借款
个人商业用房借款，是指借款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包含商铺、办公用房等)的商业性借款[2] 。
借款额度：个人商业用房借款额度最高为所购商业用房悉数价款(个人二手商业用房履行评价价格与买卖价格孰低准则)的50%。若相关监管规则对个人商业用房借款限额有所改变，则从其规则。
借款期限：个人商业用房借款期限最长为10年。
借款利率：个人商业用房借款利率按中国人民银行相关规则履行。
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