安置房房产证怎么办理加名字的业务

安顿房处理房产证需求很长的时刻，因而，国家规则安顿房在五年之内是不能够进行生意、生意的。可是，假如想要在安顿房上加姓名应该怎样做呢？今日，听讼网小编整理了以下关于“安顿房房产证怎样处理加姓名的事务”的内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
安顿房房产证加姓名其实和一般商品房加姓名是相同的，程序都差不多。不过是安顿房的房产证处理下来十分的长，基本上是三年左右。所以分两种状况。
一、有房产证
（一）假如是夫妻：
1.带好三证(成婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房子地点区域的房地产生意中心，先在预检窗口奉告是来处理房产证添加爱人姓名事宜的，窗口工作人员会审阅提交的资料，假如资料完全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口处理
3、处理房产证上加姓名所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺畅20天后可拿到新的房产证。
（二）假如不是夫妻：
假如还没有成婚或许没有直系血源联系的，需求在房产证上加姓名，状况会杂乱许多，由于那将视为房子生意，需求交如下费用。
1、每平方米2.5元生意费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时刻段从产证发证日期到生意日未止)，满5年则不需求。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区生意中心不相同)。
5、男方转让50%，一切的税按市场价格核算，假如100万的房子记税值便是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
2、假如房产证还没有处理下来是不能够进行加姓名的，有必要比及房产证拿到手里才能够。
二、经济适用房、安顿房、安居房的差异
经济适用住宅是面向中低收入家庭的一般住宅;要表现适用、经济、漂亮、安全、卫生、便当的准则;布局要契合城市规划的要求;运用功用要满意居民基本生活的需求;建造规范要根据北京市“九五”住宅建造规范，结合市场需求确认。
现阶段，经济适用住宅的来历首要有三种：一是由政府供给专项用地，经过一致开发、会集组织建造的经济适用住宅;二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分一般住宅项目调整为经济适用住宅;三是单位以自建和联建方法建造的，出售给本单位员工的经济适用住宅。
安居房包含按规则出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位员工的准本钱房、全本钱房、全本钱微利房和社会微利房。
安顿房在市场上仍是十分盛行的，生意的人特别多，首要是由于价格相对廉价许多，生意量大了。房产证上加姓名的现象就许多了，可是有房产证才可处理加姓名手续，这个是需求留意的。
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