南京购房资格需要具备哪些条件,具体操作流程是怎么样的

编者按：买房是每个人避无可避的问题，那南京购房资历需求具有哪些条件，详细怎么处理。小编为您梳理了相关常识。
一、本市户籍居民申办要件：
1、购房人及家庭成员(包含未成年子女)身份证件，户口薄(验原件，收复印件各1份)
2、购房人夫妻登记在同一户口的，还应提交民政部分出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份)
3、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提公安 部分出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份)
二、非本市户籍居民申办要件：
1、购房人在本市交纳1年以上个人所得税完税证明或已交纳1年以上的社会保险证明(原件)
2、购房人及家庭成员(包含未成年子女)身份证件，户口薄(验原件，收复印件各1份)
购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部分出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份)
3、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部分出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份)
详细操作流程：
买房人带身份证及相关证明，先去房管局填写、递送申请表，经体系确定具有购房资历后，会给买房者开具新购房资历证明。凭此证明与开发商签定商品住宅的买房合同，再由开发商代为送件、鉴证。买二手房的，须在配图之前出具该证明，之后与配图一起送件、鉴证。 可是，现在本地交税证明或社会保险交纳证明还未与房产交易体系联网，如果是户口不在南京的买房人，还得先去税务和人保部分别的开具证明。