2019年按揭买房要注意什么事项

有许多购房者开端告贷购房，所以他们想知道房贷利率是多少，该怎样挑选还款方法。听讼网小编将在下文叙述关于房贷利率是多少?还款方法怎样挑选的相关内容。买房告贷利率多少? 想要了解更多关于按揭买房要留意什么事项的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、买房告贷利率多少
现在人行发布告贷基准年利率：
0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;
6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;
1-3年(含3年)，年利率：4.75%;
3-5年(含5年)，年利率：4.75%;
5-30年(含30年)，年利率：4.90%;
告贷利率需求结合您请求的事务种类、信誉状况、担保方法等要素进行归纳的定价，需经办网点批阅后才干确认，现在都有必定程度的起浮。
二、买房子按揭要留意什么事项
（一）请求额度要力所能及
请求告贷时，要对自己现在的经济实力、还款才能等作出客观正确的点评，否则将影响日后的生活水平。
（二）挑选合适自己的还款方法
现在两种根本的还款方法：等额本金和等额本息。各有利弊。
（三）每月准时还款
准时还款，是说告贷人必须在每月约好的还款日前留意自己的还款账户上是否有满足的资金，避免因为自己的忽略形成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时忽略，而形成资金丢失，一起在银行留下不良信誉记载。
（四）告贷第一年别提早还款
依照公积金告贷的有关规定，部分提早还款应在还贷满1年后提出，而且你归还的金额应超越6个月的还款额。
（五）告贷时挑选哪种还款方法好
等额本金还款法：是每月还款本金坚持不变，利息逐渐递减，其间若挑选提早还贷，归还的本金多，利息支出相对削减;
等额本息还款法：每月归还的金额持平，在归还初期利息支出最大、本金最少，今后则付出利息逐渐削减、本金逐渐添加。因而，专家指出，尽管还款越早，利息担负相应就越少，但也要看是用何种告贷方法。
因为提早还贷时已付出的利息是不交还的，而相同贷了一段时间后，等额本息还款法所要付出的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开端就想要提早还款，告贷期限又不是很长，那最好挑选等额本金还款法。
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。