土地征收相关法律法规
来源：听讼网整理 2018-06-11 01:46
土地的价值是很高的，购买房子其实一大半购买的都是土地的价值，土地在不同的当地征收的金额是不一样的，要是经济兴旺的当地征收的时分就会补偿许多的。听讼网小编经过你的问题带来了“土地征收相关法令法规”的内容，期望对你有协助。
谁有权征收土地
《中华人民共和国土地管理法》
第四十四条 建造占用土地，触及农用地转为建造用地的，应当处理农用地转用批阅手续。
省、自治区、直辖市人民政府同意的路途、管线工程和大型基础设备建造项目、国务院同意的建造项目占用土地，触及农用地转为建造用地的，由国务院同意。
在土地利用总体规划确认的城市和村庄、集镇建造用地规划范围内，为施行该规划而将农用地转为建造用地的，按土地利用年度计划分批次由原同意土地利用总体规划的机关同意。在已同意的农用地转用范围内，详细建造项目用地能够由市、县人民政府同意。
本条第二款、第三款规则以外的建造项目占用土地，触及农用地转为建造用地的，由省、自治区、直辖市人民政府同意。
第四十五条 征收下列土地的，由国务院同意：
(一)基本农田;
(二)基本农田以外的犁地逾越35公顷的;
(三)其他土地逾越七十公顷的。
征收前款规则以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府同意，并报国务院存案。征收农用地的，应当按照本法第四十四条的规则先行处理农用地转用批阅。其间，经国务院同意农用地转用的，一起处理征地批阅手续。不再另行处理征地批阅;经省、自治区、直辖市人民政府在征地同意权限内同意农用地转用的，一起处理征地批阅手续，不再另行处理征地批阅，逾越征地同意权限的，应当按照本条第一款的规则另行处理征地批阅。
征收的补偿规范
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用处给予补偿。
征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收犁地的土地补偿费，为该犁地被征收前三年均匀年产值的六至十倍。征收犁地的安顿补助费，按照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数，按照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范，为该犁地被征收前三年均匀年产值的四至六倍。可是，每公顷被征收犁地的安顿补助费，最高不得逾越被征收前三年均匀年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费规范，由省、自治区、直辖市参照征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范规则。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿规范，由省、自治区、直辖市规则。
征收城市市郊的菜地，用地单位应当按照国家有关规则交纳新菜地开发建造基金。
按照本条第二款的规则付出土地补偿费和安顿补助费，尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府同意，能够添加安顿补助费。可是，土地补偿费和安顿补助费的总和不得逾越土地被征收前三年均匀年产值的三十倍。
国务院依据社会、经济发展水平，在特别状况下，能够进步征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范。
违法征地的相关法令职责
《中华人民共和国土地管理法》
第七十三条
生意或许以其他方式不合法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违背土地利用总体规划私行将农用地改为建造用地的，期限撤除在不合法转让的土地上新建的建筑物和其他设备，康复土地原状，对契合土地利用总体规划的，没收在不合法转让的土地上新建的建筑物和其他设备;能够并处分款;对直接担任的主管人员和其他直接职责人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事职责。
第七十四条
违背本法规则，占用犁地建窑、建坟或许私行在犁地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，损坏栽培条件的，或许因开发土地形成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令期限改正或许管理，能够并处分款;构成犯罪的，依法追究刑事职责。
第七十五条
违背本法规则，拒不履行土地复垦职责的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令期限改正;逾期不改正的，责令交纳复垦费，专项用于土地复垦，能够处以罚款。
第七十六条
未经同意或许采纳诈骗手法骗得同意，不合法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还不合法占用的土地，对违背土地利用总体规划私行将农用地改为建造用地的，期限撤除在不合法占用的土地上新建的建筑物和其他设备，康复土地原状，对契合土地利用总体规划的，没收在不合法占用的土地上新建的建筑物和其他设备，能够并处分款;对不合法占用土地单位的直接担任的主管人员和其他直接职责人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事职责。
逾越同意的数量占用土地，多占的土地以不合法占用土地论处。
第七十七条
乡村乡民未经同意或许采纳诈骗手法骗得同意，不合法占用土地建住所的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还不合法占用的土地，期限撤除在不合法占用的土地上新建的房子。
逾越省、自治区、直辖市规则的规范，多占的土地以不合法占用土地论处。
第七十八条
无权同意征收、运用土地的单位或许个人不合法同意占用土地的，逾越同意权限不合法同意占用土地的，不按照土地利用总体规划确认的用处同意用地的，或许违背法令规则的程序同意占用、征收土地的，其同意文件无效，对不合法同意征收、运用土地的直接担任的主管人员和其他直接职责人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事职责。
不合法同意、运用的土地应当回收，有关当事人拒不偿还的，以不合法占用土地论处。
不合法同意征用、运用土地，对当事人形成丢失的，依法应当承当补偿职责。
第七十九条
侵吞、移用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事职责;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
第八十条
依法回收国有土地运用权当事人拒不交出土地的，暂时运用土地期满拒不偿还的，或许不按照同意的用处运用国有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款。
第八十一条
私行将农人集体所有的土地的运用权出让、转让或许租借用于非农业建造的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令期限改正，没收违法所得，并处分款。
第八十二条
不按照本法规则处理土地改变挂号的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其期限处理。
第八十三条
按照本法规则，责令期限撤除在不合法占用的土地上新建的建筑物和其他设备的，建造单位或许个人有必要当即中止施工，自行撤除;对持续施工的，作出处分决议的机关有权阻止。建造单位或许个人对责令期限撤除的行政处分决议不服的，能够在接到责令期限撤除决议之日起15日内，向人民法院申述;期满不申述又不自行撤除的，由作出处分决议的机关依法请求人民法院强制执行，费用由违法者承当。
第八十四条
土地行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事职责;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
关于你提出的“土地征收相关法令法规”问题，土地征收的相关法令在上文中现已解说了，这个需求依据当地的一些状况来进行补偿的，要是经济条件好，补偿的金额是许多的，许多的人都是因而摇身一变成为城里人了。你能够咨询听讼网的律师。
谁有权征收土地
《中华人民共和国土地管理法》
第四十四条 建造占用土地，触及农用地转为建造用地的，应当处理农用地转用批阅手续。
省、自治区、直辖市人民政府同意的路途、管线工程和大型基础设备建造项目、国务院同意的建造项目占用土地，触及农用地转为建造用地的，由国务院同意。
在土地利用总体规划确认的城市和村庄、集镇建造用地规划范围内，为施行该规划而将农用地转为建造用地的，按土地利用年度计划分批次由原同意土地利用总体规划的机关同意。在已同意的农用地转用范围内，详细建造项目用地能够由市、县人民政府同意。
本条第二款、第三款规则以外的建造项目占用土地，触及农用地转为建造用地的，由省、自治区、直辖市人民政府同意。
第四十五条 征收下列土地的，由国务院同意：
(一)基本农田;
(二)基本农田以外的犁地逾越35公顷的;
(三)其他土地逾越七十公顷的。
征收前款规则以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府同意，并报国务院存案。征收农用地的，应当按照本法第四十四条的规则先行处理农用地转用批阅。其间，经国务院同意农用地转用的，一起处理征地批阅手续。不再另行处理征地批阅;经省、自治区、直辖市人民政府在征地同意权限内同意农用地转用的，一起处理征地批阅手续，不再另行处理征地批阅，逾越征地同意权限的，应当按照本条第一款的规则另行处理征地批阅。
征收的补偿规范
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用处给予补偿。
征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收犁地的土地补偿费，为该犁地被征收前三年均匀年产值的六至十倍。征收犁地的安顿补助费，按照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数，按照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范，为该犁地被征收前三年均匀年产值的四至六倍。可是，每公顷被征收犁地的安顿补助费，最高不得逾越被征收前三年均匀年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费规范，由省、自治区、直辖市参照征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范规则。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿规范，由省、自治区、直辖市规则。
征收城市市郊的菜地，用地单位应当按照国家有关规则交纳新菜地开发建造基金。
按照本条第二款的规则付出土地补偿费和安顿补助费，尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府同意，能够添加安顿补助费。可是，土地补偿费和安顿补助费的总和不得逾越土地被征收前三年均匀年产值的三十倍。
国务院依据社会、经济发展水平，在特别状况下，能够进步征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范。
违法征地的相关法令职责
《中华人民共和国土地管理法》
第七十三条
生意或许以其他方式不合法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违背土地利用总体规划私行将农用地改为建造用地的，期限撤除在不合法转让的土地上新建的建筑物和其他设备，康复土地原状，对契合土地利用总体规划的，没收在不合法转让的土地上新建的建筑物和其他设备;能够并处分款;对直接担任的主管人员和其他直接职责人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事职责。
第七十四条
违背本法规则，占用犁地建窑、建坟或许私行在犁地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，损坏栽培条件的，或许因开发土地形成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令期限改正或许管理，能够并处分款;构成犯罪的，依法追究刑事职责。
第七十五条
违背本法规则，拒不履行土地复垦职责的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令期限改正;逾期不改正的，责令交纳复垦费，专项用于土地复垦，能够处以罚款。
第七十六条
未经同意或许采纳诈骗手法骗得同意，不合法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还不合法占用的土地，对违背土地利用总体规划私行将农用地改为建造用地的，期限撤除在不合法占用的土地上新建的建筑物和其他设备，康复土地原状，对契合土地利用总体规划的，没收在不合法占用的土地上新建的建筑物和其他设备，能够并处分款;对不合法占用土地单位的直接担任的主管人员和其他直接职责人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事职责。
逾越同意的数量占用土地，多占的土地以不合法占用土地论处。
第七十七条
乡村乡民未经同意或许采纳诈骗手法骗得同意，不合法占用土地建住所的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还不合法占用的土地，期限撤除在不合法占用的土地上新建的房子。
逾越省、自治区、直辖市规则的规范，多占的土地以不合法占用土地论处。
第七十八条
无权同意征收、运用土地的单位或许个人不合法同意占用土地的，逾越同意权限不合法同意占用土地的，不按照土地利用总体规划确认的用处同意用地的，或许违背法令规则的程序同意占用、征收土地的，其同意文件无效，对不合法同意征收、运用土地的直接担任的主管人员和其他直接职责人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事职责。
不合法同意、运用的土地应当回收，有关当事人拒不偿还的，以不合法占用土地论处。
不合法同意征用、运用土地，对当事人形成丢失的，依法应当承当补偿职责。
第七十九条
侵吞、移用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事职责;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
第八十条
依法回收国有土地运用权当事人拒不交出土地的，暂时运用土地期满拒不偿还的，或许不按照同意的用处运用国有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款。
第八十一条
私行将农人集体所有的土地的运用权出让、转让或许租借用于非农业建造的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令期限改正，没收违法所得，并处分款。
第八十二条
不按照本法规则处理土地改变挂号的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其期限处理。
第八十三条
按照本法规则，责令期限撤除在不合法占用的土地上新建的建筑物和其他设备的，建造单位或许个人有必要当即中止施工，自行撤除;对持续施工的，作出处分决议的机关有权阻止。建造单位或许个人对责令期限撤除的行政处分决议不服的，能够在接到责令期限撤除决议之日起15日内，向人民法院申述;期满不申述又不自行撤除的，由作出处分决议的机关依法请求人民法院强制执行，费用由违法者承当。
第八十四条
土地行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事职责;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
关于你提出的“土地征收相关法令法规”问题，土地征收的相关法令在上文中现已解说了，这个需求依据当地的一些状况来进行补偿的，要是经济条件好，补偿的金额是许多的，许多的人都是因而摇身一变成为城里人了。你能够咨询听讼网的律师。