逾期交房起诉需要哪些证据

买房已经成为年轻人的刚需品，许多人在资金不足的状况下告贷也会购买一套归于自己的房子。可是，有时候会呈现开发商逾期交房的状况。关于，业主来说，逾期交房申述需求哪些依据?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
逾期交房申述需求哪些依据
一、证明当事人主体资格的证明
1、当事人为公民的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;
2、当事人为法人或其他安排的，应提交主体挂号资料，如《工商营业执照》副本、工商挂号机关出具的工商注册挂号资料或社团法人挂号证等;
3、法人或其他安排的称号在诉争法令现实发作后有改变的，应提交改变挂号的资料。
二、证明房子买卖法令关系建立及合同实行状况的证明(遍及适用于各种商品房预售合同纠纷案子)
1、商品房买卖合同;
2、商品房预售许可证;
3、购房人付出购房款的收据或发票。购房人以银行按揭(典当)告贷方法付出购房款的，还应当供给按揭(典当)告贷合同、告贷欠据、分期付出按揭款的清单等;
4、房子竣工检验状况的证明;
5、房子交代时刻的证明。
三、当事人还应针对具体的诉讼请求提交仅适用某类案子的依据
(一)、因开发商逾期交房，购房人要求免除《商品房买卖合同》、付出逾期交房违约金及赔偿丢失的
1、购房人遭到丢失的依据;
2、开发商以施工期间遇到不可抗力为由提出抗辩的，应提交气候、地震、洪水、消防等相关部分出具的证明资料等。
(二)、因开发商逾期处理《房产证》，购房人要求付出逾期办证违约金的
1、开发商告诉购房人处理产权搬运挂号和处理《房产证》的证明;
2、开发商已处理房子初始挂号的证明;
3、房产证或产权搬运挂号的电脑查询单。
4、当事人在诉讼请求中有具体金额的，应当提交具体的核算清单。
以上便是听讼网小编为你带来的相关总结，相信你对此已有根本的知道，期望你在此基础上做出沉着的决议，您对这方面的内容是否还有其它疑问?本网站致力于打造优质的律师咨询服务，如果您还有任何疑问，欢迎来听讼网进行律师咨询。