地上停车场交纳房产税吗

公民也越来越富足，生活水平有了很大的进步，现在的居民一般都具有一户一台车的装备。其车的隶属设备即车位也是热销大卖。可是地上停车场交纳房产税吗?车位跟产品房都是具有商业性质，也是相同要交纳契税。针对这个问题，听讼网小编整理了相关内容，请阅览下面的文章进行了解。
一、车位契税新方针
由于车位也是归于商业性质的，所以税费是依照商业税费来交纳的，如下：
1、契税：评估价*3% ;
2、买卖服务费：修建面积*3元/平方米;
3、印花税：评估价*0、05% ;
4、登记费：550元/宗，每添加一证收取10元工本费;
依据《财政部、国家税务总局关于房子隶属设备有关契税方针的批复》(财税[2004]126号)规则，关于接受与房子相关隶属设备(包含停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等)所有权或土地使用权的行为，依照相关法令、法规的规则征收契税。关于不触及土地使用权和房子所有权搬运变化的，不征收契税。
需求提示纳税人的是，接受的房子隶属设备权属如果是独自计价，依照当地确认的适用税率征收契税(南京市为3%)。
契税是指以所有权发作搬运变化的不动产为纳税目标，向产权接受人征收的一种财产税。在我国境内获得土地、房子权属的企业和个人，应当依法交纳契税。
二、契税最新规则
自2018年2月22日起，对个人购买家庭仅有住所(家庭成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1、5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住所，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
依照现行契税方针，个人购买住所实施不同化税率。
依据规则，个人购买一般住所，且该住所为家庭仅有住所的，所购一般产品住所户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税依照1%履行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率折半征收，即实践税率为2%;所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。
购买非一般住所、二套及以上住所，以及商业出资性房产(商铺、工作写字楼、商务公寓等)，均依照4%的税率纳税。
享用契税下调的一般住所应一起满意以下3个条件：
1、住所小区修建容积率在1.0以上
2、单套修建面积缺乏144平方米或套内面积120平方米以下
3、实践成交价低于同等级土地上产品住所均匀买卖价格的1.2倍以下契税征收规范90平米以下的是一个征收规范，90-144平米之间的是一个规范，144平米以上的是一个规范。二套房、三套房不享用契税优惠方针。
一般实施的是首套住所契税的两倍，即3-4%。注：家庭仅有住所并不一定是首套房，比方买了套房子又卖了，再购买住所就算二套房。 可是名下的确只要一套房子，所以能够请求家庭仅有住所。契税税率实施3% ～5%的调整起伏。实施起伏税率是考虑到我国经济发展的不平衡，各地经济不同较大的实践情况。
因而，各省、自治区、直辖市公民政府能够在3%～5%的起伏税率规则规模内，依照该区域的实践情况决议。契税核算方法契税选用份额税率。当计税依据确认今后，应纳税额的核算比较简单。
依据听讼网小编对地上停车场交纳房产税吗的了解，关于占用土地的使用权，就应该交纳契税。车位契税同产品房相同，都是依照修建面积的百分之三来交纳，能够由出售车位的单位为客户代收代缴契税。如果您对此还有其他疑问，您还能够咨询听讼网在线律师为你回答。