房屋抵押的程序有哪些

假如要向别人或许银行借钱的，是能够用房子作典当，来进行债款担保的。房子典当是归于不动产典当，是需求遵从法定的流程的，需求到房管局处理相应的典当挂号。那么，房子典当的程序有哪些呢?下面，听讼网小编具体为您介绍具体内容。
1、首要承认房子未处理过典当挂号
2、提交银行所需资料
(1)借款人身份证，户口薄
(2)借款人婚姻状况证明：未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未婚)，已婚需出具爱人身份证，户口薄
(3)借款人单位出具半年内收入证明或当地交税证，房子产权证
3、银行检查资料，合格后指使评价公司对房子进行评价
4、身份证、户口本、结婚证银行需求核对原件，留复印件(身份证3份,其他1份)，独身证明(未婚或离婚)需求留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并预备复印件1份，薪酬证明留原件。
5、银行放款到借款人指定的银行帐户
6、银行批阅通往后需求到房管局处理典当挂号(期房需求处理预典当)，银行领到他项权力证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。
别的提示同借款人相同，未婚证应叫“独身证明”在户籍所在地的民政局处理，处理顺畅需求1个星期，还有期限不同利率不同，房产评价价格一般高于商场价值。
房子典当流程是什么
1、提交资料;
2、房子交易大厅受理资料;
3、十个工作日领证;
典当权设立挂号有必要提交的资料：
1、挂号请求书原件;
2、请求人身份证明;
3、以已购公有住房典当的，提交原购房合同，其中心产已购公有住房典当的，提交央产房上市出售承认表原件;
4、国有土地使用证(整宗房地产);
5、主债务合同原件、典当合同原件;
6、房子一切权证(原件及复印件)，共有的房子还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人赞同典当的书面定见原件(共有人一起签定典当合同的在外);按份共有的房子，以其一切比例设定典当的，可不供给其他共有权人的共有权证及共有人赞同典当的书面证明;
7、未处理典当权预告挂号的,请求房子搬运挂号和典当挂号同时处理的,提交典当权人签署的收取房子他项权证后向假贷人放款的具结原价;
8、典当当事人确定的已出售和处理搬运挂号房子的清单原件(房地产开发项目)。
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