施工方一再延期如何终止合同

建造项目总概、预算书是规划文件的重要组成部分，它是确认一个建造项目(工厂或校园等)从筹建到竣工检验进程的悉数建造费用的文件。
法令咨询：施工方再三延期能够停止合同吗？
甲方一栋住宅楼承包给乙方施工(包工包料)，合同里约好竣工日期09年11月30日;甲方已按约好(主体竣工付工程总额70%，工程竣工检验合格后付25%。扣除5%质保金)付够了70%的工程款，等竣工检验后再付25%。但乙方既不吭声要钱，又不赶快竣工，再三延迟工期。施工合同里未约好延迟工期的违约责任，甲方自动和乙方洽谈从头约好工期及违约责任，拟好补充协议，但乙方拒签，理由是再付款，不然无钱购料。甲方现在不敢再付钱，因乙方拖欠民工很大一部分工钱，他拿到钱既不发给民工又不买料交不了工咋办。甲方现在没有办法。甲方能够停止合同、别的找施工队吗?诚请丁律师处以点拨，谢谢！
律师答复：
已然约好09-11-30竣工，现已过期违约，能够申述，虽没有约好延期的违约责任，但违约是现实，能够要求按当地同类型状况的核算方法核算。看来只能另找施工队来做，但换施工队时，一定要做好已完成分项工程的检验合格作业，这些只能在申述后一同要求处理。别的可先到当地建造行政主管部门的施工企业管理部门投诉，看是否能处理。
相关法令知识：
《中华人民共和国修建法》中有关内容的规则
第三十一条施行监理的修建工程，由建造单位托付具有相应资质条件的工程监理单位监理。建造单位与其托付的工程监理单位应当缔结书面托付监理合同。
第三十二条修建工程监理应当按照法令、行政法规及有关的技术标准、规划文件和修建工程承包合同，对承包单位在施工质量、建造工期和建造资金运用等方面，代表建造单位施行监督。
工程监理人员以为工程施工不符合工程规划要求、施工技术标准和合同约好的，有权要求修建施工企业改正。
工程监理人员发现工程规划不符合修建工程质量标准或许合同约好的质量要求的，应当陈述建造单位要求规划单位改正。
第三十三条施行修建工程监理前，建造单位应当将托付的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的修建施工企业。
第三十四条工程监理单位应当在其资质等级答应的监理范围内，承当工程监理事务。
工程监理单位应当依据建造单位的托付，客观、公正地履行监理使命。
工程监理单位与被监理工程的承包单位以及修建材料、修建构配件和设备供给单位不得有从属联系或许其他利害联系。
工程监理单位不得转让工程监理事务。