物业费可以拒交吗

现在许多朋友都买了商品房，一整套的设备非常完善，但也有许多朋友指着物业不作为，只知道收钱。那咱们可以拒交物业费吗?信任我们都有这样的疑问。别着急，本期听讼网的小编就为我们简略介绍物业费可以拒交吗的相关常识，接下来让咱们一起来了解一下吧。
物业费可以拒交吗?
可以，法令除了维护物业公司，相同也维护业主的正当权益。当发作以下状况时可以拒交物业费：
1、违规收取物业费
现在，物业公司违规收取物业费的乱象是层出不穷的，而业主们多是忍辱负重。其实，关于这种状况，业主完全可以拒交超支的物业费，物业公司绝不敢申述你，因为他们也是理亏的。
2、未经赞同而添加服务
一般来说，业主与物业公司都签有物业服务合同。假如物业公司未经业委会或业主赞同，自行添加服务项目，那么业主完全可以就这个物业服务合同为凭来拒交服务费用。
3、延期交房
在房产交易过程中，购房者经常会遇到延期交房的状况，假如因为开发商单独面的原因形成延期交房，那么业主就不用交物业费了。在这种状况下，就应该由开发商承当物业费。
4、未经相关部分同意
物业公司假如要想收取物业费，条件是有必要取得物价管理部分的各项批阅文件原件。假如物业公司未获同意，业主可不用交物业费，因而业主在交物业费时可要求物业公司出示这些文件来查询是否应该交物业费。
5、没有收房
一般来说，物业费是从购房者正式收房时开端计费的，假如购房者还没有收房，而物业公司却要提早收费，那么业主就可拒交。不过，假如是在购房者买房后，却没有入住，那么在这种状况下仍是要正常交物业费的。
6、没有签合同
假如业主与物业公司没签物业服务合同，那么也可不交物业费。但假如物业公司已与业委会签订了物业服务合同，那么业主就需要正常交物业费了。
7、有依据证明物业服务太差
一般来说，业主不能因物业服务欠好而拒交物业费，但假如业主有满足的依据可以证明是物业服务太差了，那么就可以此为依据来拒交物业费。
以上便是听讼网的小编收拾的关于物业费可以拒交吗的相关常识，期望这篇文章可以对您有所协助。假如您对此回答还存在其他疑问，欢迎前来咨询听讼网的专业律师，他们会为您供给愈加具体专业的回答，最终，感谢我们的阅览。