购买小产权房需不需要交房屋维修基金,该怎么交

所谓房子修理基金，又称住所专项修理资金，是包含房子公用设施专用基金和房子本体修理基金。如果您手上有一套小产权房，关于这笔费用，是不是发生疑问了呢，小产权房不被法律认可，那房子修理基金究竟交不交，本文就购买小产权房需求交房子修理基金吗?怎样交...想要了解更多关于购买小产权房需不需求交房子修理基金,该怎样交的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
购买小产权房需求交房子修理基金吗?
所谓“小产权”是指在农人集体土地上建造的房子，未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部分颁布，而是由乡政府或村政府颁布，所以叫做“乡产权”，又名“小产权”。
乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真实的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同疆土房管局也不会给予存案。
所谓产权证也不是真实合法有用的产权证，小产权房子不受法律保护，办不了产权挂号，便是交纳修理基金房子办理部分也不会收取办理，只要建立业主委员会，由委员会代管好了。
再说一句，不交纳也没人管。
购买小产权房怎样交房子修理基金?
首期专项修理资金，业主能够直接交到房管局专项修理资金专户，也能够托付开发商代交。详细的交纳方法要以购房合同为准，一般会附加在合同的弥补条款上。不过现在一般是由开发商收取后一致交纳。
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