土地被强占怎么写文书

跟着社会的开展，人们在日常日子中，都知道土地对咱们的重要性，那么在日常日子中仍是会有由于侵吞别人土地而形成很大的影响，那么关于这个我们进行洽谈处理不可的情况下，就会进行诉讼，下面听讼网小编为我们介绍一下关于土地被侵吞怎样写文书。
1、清晰原告、被告以及土地的所有权归属问题，写清原、被告两边的基本情况，名字、住址工作单位和联系电话等。
2、写清诉讼请求，即：
（1）要求被告偿还侵吞原告的承揽土地多少亩（写清土地的地界四至）。
（2）补偿占用原告土地形成的丢失数额。
（3）本案诉讼费由被告承当。
3、写清现实和理由：此段只需写清楚你知道的现实和现已获得的相关依据就能够了，不需要引证什么条文，这些适用法律条文的问题留给专业的法官去做就行了。
4、此致 ***法院，具状人*** 日期***
关于起诉状里的称号一概用原告和被告称号就能够了。不需要详细样本，只需将工作写清楚了就能够了，要害要让法官和被告能看得懂就能够了，并没有什么固定的格局的。
地运用年限的法律规则
根据我国《乡镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》第12条规则，土地运用权出让最高年限按下列用处确认：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文明、卫生、体育用地年限为50年;
商业、旅行、文娱用地40年;
仓储用地50年;
归纳或许其他用地50年。
土地运用权转让要交哪些税?
营业税及附加(出让方)：
1、按转让价与置办价的差价交纳5%的营业税。
2、按交纳的营业税交纳7%的城建税和3%的教育费附加。
印花税和契税(两边)：
1、按产权搬运书据(合同)所载金额交纳0.05%的印花税。
2、按成交价格(合同)交纳3%的契税(有的当地是5%)。
土地增值税(出让方)：
1、按获得收入减除规则扣除项目金额后的增值额，交纳土地增值税。
2、规则扣除项目：获得土地运用权所付出的金额;开发土地的本钱、费用;与转让房地产有关的税金等。
3、税率的确认四档：增值额未超越扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超越扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超越扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超越扣除项目金额200%的，税率为60%。
国有土地运用权转让的运用准则
依照我国土地所有权与运用权别离的准则，实施国有土地运用权出让、转让准则。
土地运用权出让：指国家以土地所有者的身份将土地运用权在必定年限内让渡给土地运用者，并由土地运用者向国家付出土地运用权出让金的行为。能够运用拍卖、投标、两边协议的方法。
土地运用权转让：指土地运用者将土地运用权再搬运的行。能够运用出售、交流、赠与的方法。
土地运用权租借：指土地运用者作为租借人，将土地运用权伴随地上建筑物、其他附着物租借给承租人运用，由承租人向租借人付租借金的行为。
土地运用权典当
土地运用权停止
听讼网小编提示我们在日常日子中关于土地的运用我们必定要办理好土地运用证，这样能够在发作土地胶葛问题的时分，更好的维护自己的合法权益。