买二手房过户需要哪些资料

经济发达地区的话，我们购买的房产基本上是归于二手房比较多，二手房在购买的过程中也会涉及到一些处理流程，那么其间涉及到的材料有哪些？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、买二手房过户需求哪些材料
1、若买方独身，需求带着身份证、户口本、房子生意生意的契税二手房生意生意的契税完税证明;
3、若买方离婚，需求供给个人身份证、户口本和房子生意生意的契税完税证明、离婚证、离婚协议，假如购房者带着未成年人，需求带着孩子地点的户口本;
卖方需求带着的证件材料：
1、卖方需求带着个人身份证、房产证，假如生意房子卖方有多个权力共有人，需求共有人参与签字，假如不能参与签字，需求由签字人员供给未参与权力人的公证委托书，(家庭满五住宅，需求卖方供给结婚证和夫妻两边的户口本);
2、假如是房产是承继过户得来的房产，卖方还要供给原房产证复印件、承继公证书;
二、房产过户
是指经过转让、生意、赠予、承继遗产等方法取得房产，去房子权属挂号中心处理的房子产权改变手续，即产权搬运从甲方搬运到乙方的全过程。
以上内容便是相关的答复，在购买二手房过户的过程中，这个所需求的材料有，身份证，户口本，两边所签定的购房合同，以及婚姻证明等等，这个是需求两边到房管局进行处理，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。