父亲再婚后宅基地面临拆迁 父亲名下的房产有1套写我名字 是否为夫妻共同财产

所谓夫妻一起产业，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻联系存续期间夫妻所一起具有的产业。所谓夫妻联系存续期间，是指夫妻成婚后到一方逝世或许离婚之前这段时刻，这期间夫妻所得的产业，除约好的外，均归于夫妻一起产业。夫妻对一起一切的产业，有相等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的产业的处置，需征得爱人的赞同。
法律咨询：
父亲再婚后宅基地面对拆迁，父亲名下的房产有1套写我姓名，是否为夫妻一起产业?
我父亲2003年再婚，2011年我奶奶逝世前与儿女将宅基地分配，但没有立遗言。现宅基地已拆迁，拆迁协议中清晰写道：原宅基地共分为三份，其间奶奶名下2套房，1套写我姐姓名;父亲名下3套房，1套写我姓名;大爷名下3套房。而我父亲妻子非本地户口，在拆迁协议中没有她的姓名，请问：
1、我父亲名下的房产是否算夫妻一起产业?
2、拆迁时也用了我的户口，回迁房与拆迁款是否应算我的个人产业?我回迁的房子面积在我父亲分得的总面积内，假如房产本直接写在我名下，是否不算我父亲的产业?
3、我奶奶已逝世，没有遗言，怎样处理才干成为个人产业?
4、我家的宅基地原面积不大，是我父亲在婚前购买邻近街坊的，但现在现已没有什么依据留下，怎样做才可划分为我父亲的个人产业。有亲属做证能够么?
听讼网律师回答：
1，房子是婚后购买的，挂号在你父亲名下应当认定是夫妻一起产业，和你继母是外地户口啊拆迁协议中没姓名这些都没联系
2，用了你的户口，关于户口的补偿归你一切。
直接写在你名下就不是父亲的产业了。
3，你奶奶的遗产由你奶奶一切的子女均匀承继，你没有承继权，除非你奶奶一切的子女赠与你个人，才干成为你个人产业
4，婚前购买的能够要求村委会出证明，证明是婚前个人产业即可。
但婚前购买的房子和拆迁补偿是两码事，拆迁补偿发作的婚后，应当认定是夫妻一起产业，和本来的房子是否是婚前的没有联系。
相关法律知识：
夫妻对一起产业的权力和责任
夫妻对一起产业享有相等的权力和责任，对一起产业享有相等的一切权。夫妻一起产业为一起共有。夫妻对悉数一起产业部分比例地享有权力和承当责任，相等地享有占有、运用、收益和处置的权力。其间处置权是一切权中的重要权能之一，直接联系到当事人的切身产业利益。为此，《婚姻法》第17条清晰规定：“夫妻对一起一切产业有相等的处理权。”具体内容包含：
(1)夫妻对一起产业的处理权相等。因日常日子需求而处理夫妻一起产业的，任何一方有权决议。
(2)夫妻非因日常日子需求对一起产业做重要处理决议，夫妻两边应当相等洽谈，获得一致意见。夫妻一方未经对方赞同，私行做出严重处置决议的，另一方有权否定该处置的法律效力。但如第三人有理由信任该处置为夫妻两边一起意思表明的，另一方不得以不赞同或不知道为由对立该好心第三人。
夫妻对一起产业也要承当必定的责任。家庭日子的费用，由一起产业付出，缺乏时，由夫或妻一方的个人产业分管。夫妻为一起日子或为实行抚育责任所负债款，由一起产业清偿;缺乏时，则由个人产业负连带责任。