夫妻双方申请公积金贷款对年限有什么要求

跟着房价的上涨，关于小家庭而言，要买房并不是一件简单的事。一般来说，买房还得夫妻两边一同借款，公积金借款相关于商业借款来说利率要低一些，因而许多夫妻会挑选一同请求公积金借款。那么夫妻两边公积金借款年限是多少呢?夫妻两边公积金借款年限最长...想要了解更多关于夫妻两边请求公积金借款对年限有什么要求的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、夫妻两边公积金借款年限最长30年
关于一般的商品房，并且是第一套住宅，借款金额不超越总房价的80%，夫妻两边最多能够运用公积金借款30年，这是夫妻两边公积金借款年限最长时刻。
二、二手住宅或翻建、大修住宅不超越10年
关于购买二手住宅或者是翻建、大修住宅，夫妻两边公积金借款年限不得超越10年，一起借款额度不能超越总房价的50%。
并且不超越总房价的80% ，借款最长期限为30年。购买二手住宅或翻建、大修住宅，借款额不超越总房价的50% ，最长期限10年。但主贷人的借款年限不得超越法定退休年纪5年。
三、二套房公积金借款年限不超越20年
现在各省关于二套房公积金借款年限做出了调整，夫妻两边如果是买第二套房公积金借款年限不得超越20年。现在二套房的首付在50%-60%之间。
四、夫妻两边公积金借款年限以主贷人为主
现在各地区公积金借款年限都对借款人年纪做出了规则，比如说借款期限之和不得超越法定退休年纪后5年。也就是说，男性60岁退休，女人55岁退休，如果是夫妻两人共同用公积金借款买房，男方作为主贷人能够借款更长的期限。
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