朱大鸣：小产权房拿结婚证先要切割

“无证驾驭”的小产权房并没有由于国务院的一纸停卖令而抛锚。在高房价下只要普通商品房价格的三分之一左右,乃至更低价格的小产权房，正在构成“现实婚姻”的现实，不管发不发“结婚证”，或高层不断提示危险有多高，仍是有许多无力购买商品房的购房者，急切得去购买小产权房。
 
比方，地处三亚市的三亚湾路俨然已成了当之无愧的售楼一条街，小产权房更是成为“香饽饽”。日前，有媒体记者在三亚湾路的一家售楼处看到，一个名叫“半山观海”的项目仅售16.8万元/套起，间隔“天南地北”景区很近。这与商品房越来越飙高的价格构成明显的比照，一起，也暴露了土地本钱和税收本钱在整个房价本钱的权重有多大。正是由于如此，政府部门不供认小产权房的“现实婚姻”。