自由职业者办理住房公积金贷款需要具备哪些条件

听讼网社保常识早报：从7月16日起，《济南市自由职业者住宅公积金缴存运用处理方法》正式施行，针对自由职业者关怀的问题，济南住宅公积金处理中心对《方法》做出解读。哪类集体可以以自由职业者身份缴存公积金?自由职业者处理住宅公积金借款需求具有...想要了解更多关于自由职业者处理住宅公积金借款需求具有哪些条件的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、哪类集体可以以自由职业者身份缴存公积金?
自由职业者处理住宅公积金借款需求具有哪些条件?
“自由职业者”都包含哪些集体?
只需未与《住宅公积金处理条例》中规则的单位存在劳作联系且年满18周岁，男性未满60周岁、女人未满55周岁，在济正常交纳社会保险的人员，自愿实行缴存住宅公积金责任，恪守住宅公积金处理规则的自由职业者，可按照自愿的准则请求建立个人住宅公积金账户缴存住宅公积金。
自由职业者应以自己上一年度月平均收入作为月缴存基数，由个人申报。个人申报缴存基数一万元以上的需供给个人薪水完税证明。
个体工商户人员是否可以以自由职业者身份缴存公积金?
个体工商户以单位开户为个人交纳社会保险的，应再供给营业执照复印件，按本《方法》缴存公积金。别的，自由职业者请求开户前一个月必须在济南市正常交纳社会保险。
现在，济南住宅公积金处理中心在工行、农行、中行、建行、交行五家托付银行主办行别离建立自由职业者住宅公积金缴存专户。
开户行别离是：建行为七路支行、工行为十路支行、农行泺源支行、中行市中支行、交行市中支行。
自由职业者请求建立个人住宅公积金账户一起签定缴存运用协议，须在每月最终三个工作日之前在个人结算账户预存足额资金，体系每月每个工作日一致扣缴，以确保按月足额缴存公积金，防止呈现欠缴行为。
对自由职业者来说，缴存住宅公积金后，在购买自住产品房时，只需符合规则就可请求公贷。
二、自由职业者处理公贷需求具有如下条件：
具有安稳的经济收入和借款归还才能，个人信用状况良好;
借款人至借款时已接连足额缴存住宅公积金不低于规则时刻，未发作或许已悉数还清住宅公积金借款;
具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约好的产权人，所购住宅为本市行政区域内的新建产品住宅、经济适用住宅、棚改回迁安顿住宅、存量产品住宅，或是借款人缔造、翻建、大修的自住住宅;
已交给的所购住宅首付款不低于规则的份额;
赞同且可以以所购住宅或公积金中心认可的其他房产作典当，或以动产、权力作质押，购买新建产品房借款的应由所购房子售房单位供给阶段性借款担保。
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