什么是房屋被拆迁人

什么是房子被拆迁人?在拆迁进程中，哪些人被称为房子被拆迁人呢?下面小编将为您具体回答。
房子被拆迁人是指被撤除房子及其附属物的一切人和运用人，顾名而思义，一切人是指对房子享有一切权的人;运用人是指对房子享有合法运用权的人;而共有人是指享有房子共有权的人。
根据被拆迁人的被撤除的房子及其附属物所享有的权力性质的不同，又能够将被拆迁人分为一切权人、运用权人及代管人。
一、被撤除房子及其附属物的一切权人
被拆迁人关于拆迁范围内的房子及其附属物具有一切权的，是一切权人，根据一切权性质的不同，能够将一切权人分为公有房子一切权人、私有房子的一切权人及其他一切权人。
(1)公有房子产权人。根据《城市公有房子办理规则》的规则，公有房子是指产权归于国家或许集体一切的房子，对该房子享有一切权的人为公有房子一切权人。
(2)私有房子的产权人。根据《城市私有房子办理条例》的规则，私有房子是指产权归于个人一切或许数人共有的用于自己运用或许租借的房子。
(3)其他一切权人，其他的一切权人是指产权不归于公有也不归于私家一切，而是该产权归于其他一切权主体一切的房子，如中外合资经营企业一切的房子等。
二、被撤除房子及其附属物的运用人
在拆迁范围内关于被撤除的房子及其附属物享有运用权的单位或许个人是运用权人，一般包含三种，一是以租借的方法获得运用权，二是经过国家的划拨方法获得运用权，三是经过其他合法方法获得运用权。
三、被撤除房子及其附属物的代管人
房子及其附属物的一切权人因有关的原因不能直接行使办理其产业的权力时，能够托付或许由有关部门指定有关单位或许个人对产权人一切的房子及其附属物进行办理，被托付或许指定的单位或许个人即为代管人。代管人在行使代管权力的进程中，不得为不利于一切权人的行为。
以上均为房子的被拆迁人，在拆迁进程都应得到相应的补偿，听讼网为您精心收拾。