一手房贷款利息怎么算

有一些购房者不期望自己所住的房子是二手房，便固执要寻求一手房，但他们不清楚一手房和二手房的借款利息会不会有所不同，那本次便由听讼网小编协助各位购房者去了解一下关于一手房借款利息核算的相关内容。一手房借款利息怎样算?等额本息还款法:每月月...想要了解更多关于一手房借款利息怎样算的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一手房借款利息怎样算?
1、等额本息还款法:
每月月供额=〔借款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕;
每月应还利息=借款本金×月利率×〔(1 月利率)^还款月数-(1 月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕;
每月应还本金=借款本金×月利率×(1 月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕;
总利息=还款月数×每月月供额-借款本金。
2、等额本金还款法:
每月月供额=(借款本金÷还款月数) (借款本金-已偿还本金累计额)×月利率;
每月应还本金=借款本金÷还款月数;
每月应还利息=剩下本金×月利率=(借款本金-已偿还本金累计额)×月利率;
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=借款本金÷还款月数×月利率;
总利息=〔(总借款额÷还款月数 总借款额×月利率) 总借款额÷还款月数×(1 月利率)〕÷2×还款月数-总借款额;
月利率=年利率÷12。
如今是一个法制的社会，很多与日子休戚相关的工作都离不开法令，所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作，假如你还有一些其他的想了解的常识，欢迎来听讼网找律师进行咨询。