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口头合同的起诉状范本是怎样的

来源:听讼网整理 2018-07-14 12:26
口头合同没有书面合同那么的繁琐,只需两边经过口头、电话等等的方法达到一致就可以了,用说的方法也可以让彼此之间评论的愈加广泛。但口头合同有个缺陷是简单引起纠纷,今日听讼网小编为你找了口头合同的申述状范本,仅供参考。
口头合同的申述状范本
原告:XXX ,女,1969年2月23日出世,汉族,住广州市天河区棠德东二街XX号XX房
诉讼代理人:广东XX律师事务所律师 张X锋
被告:广州XXXX有限公司
地址:广州市海珠区昌岗中路XX号
法定代表人:XXX 职务:董事长
电话:34XX0317
诉讼恳求:
1、恳求判令被告交还定金人民币20,000元,补偿原告信任利益丢失人民币XX元。
2、本案诉讼费由被告承当。
事实与理由:
2005年10月6日,原告与被告两边约好:原告认购由被告开发的XX号单元,原告需向被告交纳人民币两万元;两边还约好:房子总价款人民币XXX万元,在被告获得《商品房预售许可证》后该款主动转为该单元之定金,然后被告向原告出售该房子。
2005年10月6日,原告依照约好交纳了人民币两万元,2007年7月24日,被告获得了该楼盘的商品房预售许可证(预字第:2006XXXX)。被告在获得了预售许可证之后,并没有依照两边的约好向原告出售该房子。原告在得知被告现已获得该房子的《商品房预售许可证》后屡次前往被告出售部分要求其持续实行两边本来的约好,向原告出售该房子,被告至今未实行该职责。
《中华人民共和国合同法》第六条规则:当事人行使权力、实行职责应当遵从诚笃信用原则。第四十四条规则:依法建立的合同,自建立时收效。第六十条规则:当事人应当依照约好全面实行自己的职责。当事人应当遵从诚笃信用原则,依据合同的性质、意图和买卖习气实行告诉、帮忙、保密等职责。
原告以为:原告与被告虽未签定的《认购书》,可是两边现已对XXXX号房子的认购事宜达到了清晰的意向,即:原告向被告认购XXXX单位,原告需要向被告付出人民币两万元,在被告获得《商品房预售许可证》后该款主动转为该单元之定金,被告向原告出售该房子。因而,两边现已就该房子的认购达到了口头认购合同,原告所提交的定金收据足以证明。因而被告应该依照两边的约好,持续实行认购合同的约好。现在被告受高额赢利的驱动,歹意促进两边合同不能缔结,其行为已违反先合同职责。
原告以为,被告违反其依诚笃信用原则所应尽的先合同职责,而致原告信任利益的丢失,应当承当民事职责。被告的差错导致商品房购销合同未能缔结的,其作为有差错一方应承当缔约过失补偿职责。
依据上述事实和法律规则,为保护原告的合法权益不受侵略,现诉请贵院,依法准如所请。
此致
广州越秀区人民法院
具状人:XXX
代书人:广东XX律师事务所律师张X锋
2cxx年12月10日
口头合同的申述状范本如上,每个人都不或许记住自己每天说过什么话,所以口头合同的两边都或许记不全合同悉数的内容转而引起纠纷。在口头合同的申述的时分想要顺畅一些,就应该找听讼网律师来供给帮忙防止一些费事。
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