离婚案件权属不明房产如何分割 房产过户能申请执行吗

一、离婚案子权属不明房产怎么切割
在离婚诉讼时关于房产的切割是一个很大的项目，针对房子产权的胶葛争议是需求依据当事人的具体情况确认的。假如房产权属情况不明的时分房子产权怎么切割呢?依据最高人民法院关于《婚姻法》司法解说(二)的规则，离婚时，两边对没有获得所有权或许没有彻底获得所有权的房子有争议且洽谈不了的，人民法院不宜判定房子的所有权归属，应当依据实际情况判定由当事人运用。待获得房子产权证后，再由任何一方另行向法院申述。
别的，最高院民一庭有关解说清晰，法院不宜判定房子所有权归属的规模包含：(1)购买福利性方针房子;(2)购买商品房;(3)购买经济适用房。购买以上三种房子，在离婚时，没有获得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判定。
二、离婚案子房产过户能请求履行吗
离婚案子中对夫妻一起房产作了切割处理，当事人是否能够就房产过户请求强制履行。笔者以为当事人的履行请求应予受理。理由如下：
众所周知，要获得房子等不动产的所有权，只是根据交给而获得什物占有还不行，还有必要处理过户挂号手续。这是物权公示准则的要求。因而，在房子给付判定中，责任人的责任就不只是是将作为判定标的物的房子交给给权力人，因为现行房子过户挂号采纳出让人与受让人合意转让准则，所以责任人还应当向权力人供给处理过户所必需的手续资料，如作为出让人在有关手续资料上签名。这样看来，房子给付的判定包含了什物交给和帮忙处理过户两项责任，两项责任构成一个完好的权力转让，缺一不可，所以不能以为后一项责任是前一项责任的附随责任。
在房子给付判定中权力人在责任人回绝合作帮忙处理房子过户的情况下，是直接向房子挂号管理部分请求处理房子过户，仍是向法院请求履行，房子挂号管理部分再凭帮忙履行通知书处理过户呢?这一点存在争议。
民事诉讼法第二百三十条规则：“在履行中，需求处理有关产业证照搬运手续的，人民法院能够向有关单位宣布帮忙履行通知书，有关单位有必要处理”。这是人民法院就处理产权过户宣布帮忙履行通知书的明文规则。假如当事人能够凭具有给付内容的裁判文书直接向挂号部分请求处理过户，则该条规则就无从适用。并且，与当事人直接凭裁判文书请求处理过户比较，由作出裁判的人民法院向有关机关宣布帮忙履行通知书的运作形式，更能表现功率。