出租房房屋租赁合同如何起草

出租人(甲方)证件类型及编号：承租人(乙方)证件类型及编号：根据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省乡镇房子租借法令》、《广州市房子租借处理规则》及有关法令、法规的规则，甲乙两边在相等、自愿的基础上，就房子租借的有关事宜到达...想要了解更多关于出租房房子租借合同怎么起草呢的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
出租人(甲方) 证件类型及编号：
承租人(乙方) 证件类型及编号：
根据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省乡镇房子租借法令》、《广州市房子租借处理规则》及有关法令、法规的规则，甲乙两边在相等、自愿的基础上，就房子租借的有关事宜到达协议如下：
第一条 房子基本状况
(一)房子坐落于广州市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。
(二)房子权属状况：甲方持有 (□房子悉数权证/ □公有住房租借合同/ □房子买卖合同/ □其他房子来历证明文件)，房子悉数权证书编号： 或房子来历证明称号： ，房子悉数权人(公有住房承租人、购房人)名字或称号： ，房子(□是 / □否) 已设定了典当。
第二条 房子租借状况
租借用处： ;寓居人数为： ，最多不超越 人。
乙方向甲方许诺租借此房子仅作为家庭寓居运用，不行作为商业(经营、作业等)库房、职工宿舍等用处。
乙方不得私行改动房子结构和用处，不然甲方有权免除合同，回收该房子。
第三条 租借期限
(一)房子租借期自 年 月 日至 年 月 日，合计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房子按约好条件交给给乙方。《房子交割清单》(见附件一)经甲乙两边交验签字盖章并移送房门钥匙及 后视为交给完结。
(二)租借期满或合同免除后，甲方有权回收房子，乙方应依照原状返还房子及其隶属物品、设备设备。甲乙两边应对房子和隶属物品、设备设备及水电运用等状况进行检验，结清各自应当承当的费用。乙方持续承租的，应提早 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，洽谈一致后两边从头签定房子租借合同。
第四条 租金及押金
(一)第__ _年租金规范及付出方法： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(￥： )第__ _年租金规范及付出方法： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(￥： )付出方法：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金付出日期： ， .
(二)押金：人民币 元整 (￥： ) 租借期满或合同解
除后，房子租借押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约补偿职责外，剩
余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承当方法
租借期内的下列费用中， (7)物业处理费(2018年12月31日前) 由甲方承当， (7)物业处理费(2018年12月31日之后) 由乙方承当， 自租借期开始之日起 由乙方承当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业处理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设备修理费(12) 费用。
相关费用付出方法：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金付出日期： ， .本合同中未列明的与房子有关的其他费用均由两边洽谈承当。如乙方垫付了应由甲方付出的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还相应费用。
第六条 房子保护及修理
(一)甲乙两边应当实行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省乡镇房子租借法令》、《广州市房子租借处理规则》等有关法令法规的规则和职责;承租人确保恪守国家、广东省、广州市的法令法规规则以及房子地点小区的物业处理规约。?制止在房子内从事违背国家相关法令、法规的违法犯罪行为。
(二)在房子租借期内，乙方许诺不从事违背房子安全、消防安全、治安、计划生育等活动，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并帮忙、合作有关部门做好房子租借、房子安全、消防安全、治安、计划生育及出产出售冒充伪劣商品的查办作业。
在房子租借期内，一旦呈现违法犯罪行为，悉数职责由乙方负全责。
(三)租借期内，甲乙两边应一起保证房子及其隶属物品、设备设备处于适用和安全的状况：
1、关于房子及其隶属物品、设备设备因天然特点或合理运用而导致的损耗，乙方应及时告诉甲方修正。甲方应在接到乙方告诉后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方承当
2、因乙方保管不妥或不合理运用，致使房子及其隶属物品、设备设备发作损坏或毛病的，乙方应担任修理或承当补偿职责。
(四)乙方在该房产内需求装置或许运用超越水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方赞同，并由甲方担任到有关部门处理增容手续，费用由乙方担负。
(五)乙方不得私行对房子进行扩、加、改建(含改动距离)室内装饰或添加设备;如有需求，有必要经甲方赞同并缔结书面协议，并按规则从头议定租金，甲方有权对工程进行监督。
第七条 转租
除甲乙两边还有约好以外，乙方需事前征得甲方书面赞同，方可在租借期内将房子部分或悉数转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当职责。
如违背则视为乙方主动抛弃该房产运用权，本合同主动免除，确保金不予交还，由此形成的悉数丢失，由乙方担任补偿。
第八条 合同免除
(一)经甲乙两边洽谈一致，能够免除本合同。
(二)因不行抗力导致本合同无法持续实行的，本合同自行免除。
(三)甲方有下列景象之一的，乙方有权单独免除合同：
1、拖延交给房子达 日的。
2、交给的房子严峻不符合合同约好或影响乙方安全、健康的。
(四)乙方有下列景象之一的，甲方有权单独免除合同，回收房子：
1、不依照约好付出租金达 日的。
2、欠缴各项费用达 元的。
3、私行改动房子用处的。
4、私行拆改动动或损坏房子主体结构的。
5、保管不妥或不合理运用导致隶属物品、设备设备损坏并拒不补偿的。
6、使用房子从事违法活动、危害公共利益或许阻碍别人正常作业、日子的。?
7、私行将房子转租给第三人的。
(五)其他法定的合同免除景象。
第九条 违约职责
(一)甲方有第八条第三款约好的景象之一的，应按月租金的 %向乙方付出违约金;乙方有第八条第四款约好的景象之一的，应按月租金的 %向甲方付出违约金，甲方并可要求乙方将房子恢复原状或补偿相应丢失
(二)租借期内，甲方需提早回收房子的，或乙方需提早退租的，应提早 日告诉对方，并按月租金的 %向对方付出违约金;甲方还应交还相应的租金。
(三)甲方未按约好时刻交给房子或许乙方不按约好付出租金但未到达免除合同条件的，以及乙方未按约好时刻返还房子的，应按 规范付出违约金。
第十条 合同期满或免除
租借合同期满或免除，乙方有必要依时迁出，将其个人家具杂物悉数搬走，并将房子清扫洁净。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清，则作抛弃权力论，由甲方全权处理，乙方对此无任何贰言。
第十一条 合同争议的处理办法
本合同项下发作的争议，由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的，依法向天河区人民法院申述，或依照另行到达的裁定条款或裁定协议请求裁定。
第十二条 其他约好事项 .
本合同经两边签字盖章后收效。本合同(及附件)一式 份，其间甲方执 份，乙方执 份， 执 份。
本合同收效后，两边对合同内容的改变或弥补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有平等的法令效力。
出租人(甲方)签章：　　 承租人(乙方)签章：
托付代理人：　　 国籍：
联络方法： 　　托付代理人：
联络方法：
年 月 日 　　年 月 日
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