房子首付是一方婚前支付离婚时如何分割

房子首付是夫妻一方在成婚之前付出的，但房贷是成婚之后夫妻两个人一同承当。后来互相的婚姻发生了改动，闹到了要离婚的境地，在这时分两边就会对房产切割有了比较大的争议，互相都要这套房子。听讼网小编给出下面定见。
一、房子首付是一方婚前付出离婚时怎么切割
婚前买房婚后还贷的房产，归于婚前个人产业。夫妻两边能够自己洽谈怎么切割房子，假如不能达成协议，人民法院能够判定该不动产归归于产权挂号一方，没有偿还的借款为产权挂号一方的个人债款。两边婚后一起还贷付出的金钱及其相对应产业增值部分，离婚时应依据婚姻法第三十九条第一款规则的准则，由产权挂号一方对另一方进行补偿。
二、法律规则
《婚姻法》第三十九条规则：离婚时，夫妻的一起产业由两边协议处理;协议不成时，由人民法院依据产业的具体情况，照料子女和女方权益的准则判定。
《婚姻法司法解释三》第十条规则：夫妻一方婚前签定不动产买卖合同，以个人产业付出首付款并在银行借款，婚后用夫妻一起产业还贷，不动产挂号于首付款付出方名下的，离婚时该不动产由两边协议处理。
依前款规则不能达成协议的，人民法院能够判定该不动产归产权挂号一方，没有偿还的借款为产权挂号一方的个人债款。两边婚后一起还贷付出的金钱及其相对应产业增值部分，离婚时应依据婚姻法第三十九条第一款规则的准则，由产权挂号一方对另一方进行补偿。
房子在离婚的时分怎么切割，主要是看它的产权上到底是几个人的姓名，假如夫妻都有姓名在这上面肯定是一起产业切割的。房子首付是一方婚前付出离婚时要进行切割但不知道该怎么做，为了对自己有利最好与听讼网律师进行讨论。