办理房产证需交哪些费用

近来，不少市民致电本报，期望了解有关处理房产证的收费问题，为此，记者就处理房产证时应交纳哪些项目的费用，以及各项目收费规范等问题向市房产管理局进行了具体咨询。
据市房产管理局交易中心工作室主任陈东强介绍，按规则，商品房处理房产证，业主需交纳的费用包含：登记费(80元/户)、印花税(5元/户)、契税和修理资金等4项费用，而测绘费、产权承认费、副食品调理基金、手续费及代理费等费用则由开发商交纳。但该局物业管理科副科长杨文祥称，因为广东省住所专项修理资金的相关管理条例是在1999年出台施行，因而，在此之前购买的商品房无需交纳修理资金。
而针对部分开发商所言的业主处理房产证时还要交纳工本费、查档费和按揭典当的印花税的问题，陈东强则表明，假如房屋产权人只要一个，则无需缴交工本费，假如产权人有两个或两个以上，才需添加工本费。查档费和按揭典当的印花税更是与处理房产证无关，只要房产证办出来之后才存在查档这一说，按揭典当的印花税(5元)不在处理房产证缴费项目中。